第三十章回笼资金：230亿【六更】

“董事长，请放心吧，公司的同仁干劲都很足！”

林立郑重的表示，也有他的担忧，犹豫片刻也说了出来：“集团出售这么多的业务，占据了总业务超过八成左右，要是按照市价来计算，将超过210个亿，有些也是优质业务，溢价出售部份优质业务是必然的，应该可以回笼到差不多230个亿资金。”

“这样一来，实际集团的价格，也就不会超过50个亿了！”林立担忧的还是出售业务太狠了，缩水了5倍之多。

“错了！”

郑志轩从他几天前开始下达指令，便知道打包出售业务之后变成什么样，却是出口反驳：“出售业务之后，集团的市值还会超过200亿，当然是估值，且还是未来估值。”

“林总…你不要忽视了集团在新界那边的一大块地皮，那可是正儿八经的商住两用的用地，不得不承认，以前的林家野心也不小，布局也很精深，他们看好新界的发展，现在的新界发展也很快速，他们的本意是在那边盖一座巨大的酒店，往六星级去盖。”

“这本身是没有错的，一旦盖起来投入使用，是可以打响林氏集团招牌的，可现在的林氏集团被我收购了，核心也转向明珠岛，那么也就没有必要了，商住两用，连转换用地限制都不需要，就以住宅住地估值，只需要再捂个三五年，单就是这块地皮的价值，它就超过100亿以。”

“原来林家经营时，他们一心想要盖酒店，恐怕也没有往这方面去想，要是有注意到，对外发布消息说进军房地产行业，开发那一块地为住宅小区，恐怕股价最少要飚升10港岛币不止吧？”

郑志轩并不介意提起林家，那毕竟是过去式了，没看现在集团连名字都没有更改么？还叫林氏集团，可听着总是那么别扭：“这样吧，有时间安排人把公司的名字改一下，就叫明珠岛旅游集团吧…回到原来的话题，集团在关口那边的大门店还有停车场，占地面积超过2万平方米，假如说将那个地方盖成一个大型购物广场，你说它价值多少？”

“这…”

林立不傻，深深的知道港岛的地价有多高，更加知道这几年来港岛的旅游业很发达，特别是国内的游客连年增多，他都可以想象到，把关口那边的地皮盖成一幅大型购物广场，别的不说，单就是收租金就很吓人，实在是位置太好了，购物广场一盖起来，世界各大品牌绝对会争先入驻：“单就是这个大型的购物广场，给它估值100个亿都还是低的。”

“你还是低估了，眼光要看更远一些，国内的经济在快速飚升，不需要多少年，三年后吧，你信不信国内的游客来港岛最少要翻一番？”

郑志轩言辞确切，他可是穿越者，知道国内富起来之后，大量的人迷旅游，前世的时候也是港岛一小搓人自己作死，不然单就是旅游这一块的收入，绝对很吓人：“林家布局很精深，可长远的目光还是短了些，明明有一个大宝藏，竟然不懂得如何去利用。”

“算了，那也是未来的事情，现在我也没有精力还有资金去开发那两块地，以后再说吧。”

“安排一下尽快的出手掉这些业务，十天之内我需要调用到差不多138亿港岛币，是明珠岛第一期工程开发的预付款，剩下的资金除了留下集团运营所需的资金之外，我也会全部调走，反正钱暂时放在集团里也没有作用，还不如用在它能发挥作用的地方。”

郑志轩在金融市场，能够动用到的资金终究还是太少了，要是有更多的本金，再开高倍杠杆的话，那才算是真正意义的大干一场，有岛灵辅助，在金融市场无往不利，本金越多，赚取的钱也就越多了。

……

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