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第九十章旺角地王 (2-1)

7月6日

这一天举行官地拍卖会,其中旺角地王最惹人瞩目。

前世,旺角地王拍卖于1979年,恒隆为首的财团竞标成功,与港铁达成协议,修建一座22层的商业大厦-旺角中心。

两年之后,在1981年地产最旺的时候出售大厦以及一些店铺,联合公司赚了4亿,可谓是赚得盆满钵满。

这段时间香江的地价直线上涨,港府决定将这块地皮拍卖,刺激地价,让地产业尽快恢复到73年的巅峰水平,顺便高价卖出其他地皮,可以得到一大笔收入,缓解港府的资金紧张。

这次拍卖会聚集了香江大部分地产公司,除了华资五虎,以及一些二流地产公司,英资的置地、太古地产、会德丰等都参与了进来。

进入会场后,何家豪稍微看了一眼,大约有40家地产公司参加,其实这次拍卖会一共拍卖13幅地,其中有8幅地是港铁公司旗下的。

根据地产商报名的顺序,每个公司都拿到了牌子,宏利发展与华美置业组成的公司报名比较晚,号码牌是36号。

离拍卖开始还有十几分钟的时间,各个小团体都在窃窃私语,坐在这里的不仅是香江本土的地产商,也有一些东南亚、RB的财团参加,毕竟地产发展是真的很好。

何家豪旁边坐着的自然是郑玉桐、李照基、郭德盛等人,他们手中也有属于旗下公司的牌子,而联合公司的牌子由郭德盛来掌握。

“我们的主要对手还是黄河实业、恒隆、合和实业组成的公司,置地公司的一般只参与中区的地皮拍卖,太古地产在发展船坞旧地,会德丰致力于航运,英资应该不会下死力。”郭德盛眼光犀利的分析着。

“嗯,还有那些东南亚和RB的财团,他们的投资重点还是自己国内,不会花重本拍卖。”郑玉桐也插上一句。

何家豪不出声,只是默默掂量着13块地皮的价值,哪一块可以高过底价。

所有人停止了交谈,拍卖会即将开始。

拍卖官在台上介绍道“首先拍卖的是,位于北区粉岭地铁站旁边,地皮面积是8.7万平方尺,起拍价是4000万元,每次加价不低于100万元...”

话音刚刚落地,几家小公司率先出价,没几分钟的时间便竞价到了5000万。

地铁站刚要修到粉岭,而且附近商业配套很不完善,即使是建设商场,都不能在短时间内回本,而且粉岭人口不多。

“23号,5400万!还有没有更高价的?”

“28号,5700万...”

到了这个价格,喊价的幅度突然降了下来,地产商们都摇了摇头,表示这个价格已经达到上限。

“6000万!”何家豪举起36号牌子。

他知道这一幅地,绝对是个漏,随着九龙的发展,香江就没有会亏本的地皮,只是这些地产商没有这么大胆而已。

“6000万第一次,还有没有更高的价格?”拍卖师环视一周,没有发现有人举牌,便提醒刺激道,这里面可是由他的提成的,虽然是几万块,但是足够丰厚了。

郑玉桐看了一眼何家豪,沉声提醒道“豪仔,粉岭这個地方不太好,周边只有一些村子,做商场,或者大厦都会有很大的空置率。以后的发展又不好说。”

何家豪点了点头,“最后一口价了,如果有人出更高价,我不会跟下去。”

闻言,郑玉桐也不好再说什么,毕竟良言要有分寸,何家豪也不是小孩子了,没必要引起别人的反感。

最后,粉岭地皮让何家豪以6000万的价格拿下,这也意味着何家豪不会再出手了,因为留点给别人分。

第一块地皮价格都大几千万,这有些刺激到了地产商的心理,反而更加积极竞拍起来,大家都知道6000万是这次拍卖会的起点。

也可以说,让何家豪‘冷手捡了个热煎堆’(便宜)。

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