第十一章 买个四合院 (3-2)

时间进入到8月，还有一个场地没搞定，张猛说：“后海也没咖啡厅，都是四合院，人家也不借。”

赵文虞坐在办公桌前，他说：“不借可以租。”

“咱们要改成咖啡馆，人家也不愿意。”

“有要卖的吗？实在不行咱们可以买。”

“这个有。”

赵文虞站起身：“咱们去看看。”

后海就是人工湖，从积水潭西海，一直到南海，后海夹在中间，两个人从鼓楼大街走到后海。

房主年龄不到50，长的斯斯文文，在大藏龙华寺隔两栋就是他家院子。

占地面积282平米，一进的小院子，门口还能停车，一开门就是后海。

赵文虞好奇问：“这是您祖上宅子吗？”

“不是，这个是我在房管局买的，原来想和老伴在这住，儿子去了旧金山，老伴也跟着过去，卖完房子我就移民了。”

赵文虞问：“多少钱？”

“一平米您给1万，282万人民币，我要兑换成美金，最好是美金支付，我这还能便宜点。”

张猛说：“这可不便宜，方庄的房子才2500一平米，这地要1万。”

“方庄是楼房，70年产权，我这永久产权，后海这地多好，京城以后肯定发展起来，后海寸土寸金。”

房东说的就像花一样，赵文虞想了想，电影投资才1000万人民币，买完房子，资金不够用。

“您稍等。”

张猛问：“价格不算贵，买下来？”

“钱呢？焯，你在这稳住他，我给哥哥打个电话。”

赵文虞去鸡儿胡同打电话，张国荣接起电话问：“有事吗？文虞。”

“后海这里不租房子，人家要卖，差不多33万美金，占地面积200平米，买这房子，内地人也没法买，房管局不给办，您是香港同胞，房管局给您办。”

张国荣问：“不能借了吗？”

“改造成咖啡馆，谁能让改？真借不到。”

张国荣说道：“好，我让经纪人去办，她明天到。”

“行。”

赵文虞回去的时候，看这里有不少外国人，都是过来旅游的，张猛正在和房东闲聊。

“明天有个香港人过来买，您把手续准备好。”

“香港人太好了，手续也好办。”房主笑的很开心。

赵文虞调侃道：“您可别后悔，这院子以后涨到上亿，您想死的心都有。”

“多少钱都和我没缘，现在拿着这笔钱去旧金山买房子才是正事。”

张猛笑着说：“这是。”

互相留联系方式，明天陈淑芬到京城，让她过来看看。

33万美金买一座院子，赵文虞认为很合适，他对四合院没感，装修太费时间，最主要是现在没钱。

…………

张猛借的二手面包车，玉荣文化花20000块钱买下来，总借不是办法，注册资本可以用于公司经营，这样公司也有自己车。

张猛兼职司机。

下午。

赵文虞再带着陈淑芬到后海院子看看，张国荣已经告诉她，不管什么样，买下来就行。

院子不算小，位置在后海，房主开价32万美金。

“一平米10000人民币，现在汇率8.7，给您便宜4000美金。”

陈淑芬看了赵文虞一眼，他说：“那就买吧，不会亏，等我有钱，可以35万美金卖给我。”

“行，咱们明天去办手续。”

拍电影买了一座四合院，赵文虞也算大手笔，有金主感觉就是爽。

手续办的很快，三天就下来。

香港同胞，要服务到位。

…………

8月9日，星期六。

今天是七夕节。

袁荃换上一件白色裙子，学校已放假，只有她和曾莉住校，秦海路和章子宜都回家了。

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