16：别做落水的皇帝 (2-2)

现在，沪上的准世界自由贸易港功能正在消失，本来有望接棒世界自由贸易港的东京却因为贸易壁垒和高税制，使各国商人望而却步。

这样，港岛才能成为远东唯一的世界自由贸易港。

同时，它还是内地转口贸易的唯一通道。

多重因素之下，才有一个香江奇迹的腾飞！

高要扪心自问，自己来到了这种大时代，难道不腾飞？怎么能安心做富家翁？

“宾仔！”

高宾回头，要哥目光犀利神气逼人，看起来就像是台上唱戏的新马师曾，他无端气短，

“哥！”

高要平静道，

“人生就像大戏，在舞台上有皇帝、丞相、将军、乞丐。”

“我们要做就做皇帝！”

高宾重重点头，

“做皇帝！”

他激动了点，手中的竹竿都有点大票，舢板晃动下，高要的身形也跟着摇晃，

“别做落水的皇帝。”

两人顿时嘿嘿嘿笑了起来。

“哥。”

一个人摇船其实蛮无聊的，高宾边划船边问，

“有钱怎么不在湾仔买唐楼？”

“哇，一个房间租300块，顶手费2万。”

他飞快算一下，

“大发利市啊。”

港岛目前的租金受政府控制，这当然是因为刚刚重光，政府不想那么多事，所以才做一个限制。

月租300指的是一层，差不多就是100平方左右，老实讲，这个价格不能算贵，因为一层可以挤下大几十号人，就跟先前高要他们一样，平摊下的话，每个人一个月房租就10几块啦。

怎么能叫贵？

关键它顶手费贵啊，少于2万免谈，很多人就是卡在这里，所以只能去山上找个地方搭木屋，久而久之，便形成了木屋区。

“不是你说的工字不出头？”

高要笑道，

“包租公非我愿，要玩就大晒。”

高宾眉开眼笑，

“哥，我就是崇拜你有雄心壮志，每次讲的我老激情了。”

他一脸憧憬，

“港岛遍地是黄金，到时候我也去捡一捡。”

“哥，你听着，我艇仔宾将来一定要把房子建去太平山顶！”

1904年，港岛立法局通过《山顶区保留条例》，将山顶区划为清一色欧人住宅区，能够住在上面的首先得是鬼佬，其次非富即贵！

打破这一规定的，是一个叫何东的商人，港岛开埠后第一任首富！

1906年，何东获准在中环半山居住，成为首位在太平山顶居住的华人！

也是从他开始，港岛流传一句话，只有住在山顶的富豪，才算真正的名门望族！

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