216试点长租公寓 (2-2)

很多人租不起更好的房子不止是租金贵，押金也拿不出来。小旅馆不收押金，直接入住，按天结账，还给提供洗漱用品，这就能满足外地务工人员的需求。

十几年后，大城市漂的新白领，很多也选择经济型酒店包月租，比自己租单间划算。包月租比日租便宜，每天还有人给换床单和毛巾，不用自己操心打扫。

唯一不方便的就是洗衣服做饭。单身基本不做饭，洗衣服找洗衣店，或者气候温暖的地方手洗单薄衣服也都能凑合。他们逐渐抛弃了租传统单间或者是那种一居小户型，那种正规居室的租金已经超过了他们的月收入，然而他们对生活品质的诉求和审美眼界也一下子降不下来。群租房隔断房，都不是他们能接受的。

林若妍想起，在南美玻瓦国花萌萌和陈俊也提到了公寓的事情，在海外搞，恐怕不如在早点在国内布局更安稳。

书中此时还没有长租公寓这个词，就只是相对年租普通住宅不同的，又不像日租酒店那种的产品类型。她要抓紧占领市场份额，推出优质的品牌。

方玥若是想做，她们两个能不能考虑合股一起来呢？方玥做刚需刚改住宅就是一直在打造品牌，她对品质和成本把控比林若妍更精致。

方玥也在思考，自己要不要和林若妍一起开辟那种公寓市场。她的住宅客户群体都比较年轻，当年刚到大城市打拼的时候，租房是第一道坎。从他们步入职场第一步，就被她的品牌洗礼，等这些人出息了，有钱买房了，首选考虑的岂不是她开发的刚需刚改住房么？

方玥也知道，自己财力不太够，酒店的管理团队也没有。而林若妍恰好与她能互补。

两人都有想法，一拍即合，说起了在一线大城市选个地方先合作一次试点。林若妍考虑到是把民宿管理团队训练出一批专门搞长租公寓，家具方面针对公寓需求打造一批新型产品。而公寓内其他的东西都方玥搞，差钱了她这边就量力而行给添点，主打轻资产运营。

方玥当下同意了，安排手下去找合适的项目。林若妍那边也让花萌萌从酒店民宿这个团队中选人。

另外林若妍还要开发线上管理软件，这个就安排给现任的信息部负责人了。毕竟郝河山已经去挑科技公司大梁了。

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