116在校生优势 (2-1)

林若妍虽然很看好体检连锁这件事，不过既然其他人想要稳扎稳打，她便没有坚持，毕竟她自己没有更多精力顾及这生意了。

这项生意再有前景，赚钱速度还是不够快。一次体检几百一千块，一年就算有300天都有客人，每天来100人，每个客人平均消费500块，那也才一千五百万收入，租房子、人力成本、上税都扣除掉，多个股东一分，辛辛苦苦一整年还不如卖一套豪宅赚的多。

但这是长久的生意，每个人一辈子未必买一套房子，却肯定会注意自己的健康，体检的潜在客户太多了，重复消费的概率也大。

最后，几人商量稳妥，林若妍只用出资搞定旗舰店装修，她说的那些经营办法也算是技术入股，作价占股比例百分之四十八，其余是童大叔和梁母各占一半。

事情商量完，林若妍揽下的活直接派给设计部总监赵星星去安排就行，定位和成本控制打电话口述一说，其他都让赵星星自行发挥，这就是当老板的特权。

送走客人，张寰宇对她说道：“林总，关于度假村的‘众筹’项目，我已经想清楚了，您若有时间，我现在就可以向您汇报。”

“这当然好啊，你说说看。”林若妍没想到张寰宇这么快就给了答复。

张寰宇说：“项目的主意是我想出来的，我要利用创始人的优势攫取最大的利益。我设想的公司是股份制，有大股东和小微股东。同股不同权，也就是说小微股东手里的资金能换来的就是那些利润和代金券，并不能投票决策公司的发展事项。几位大股东才有决策权。能成为大股东的人，可以是用技术入股，也可以是自身投入精力经营入股，也可以是资金入股。不过资金上会有专项用途……”

张寰宇有条不紊地描述着自己的项目版图。

在他的设想中，所有的利益都可以量化，可以认购。他也并不追求非要掌控所有细节。换句话，他若是有钱，会直接选择投钱入股，尽量减少日后经营占用他的时间，这样他才有余力去做更多的项目。操心劳力入股的那些人，往后几年都会拴在这个项目上。

林若妍越听越觉得张寰宇果然是当投资人的料，而不是某一个项目负责人。他的心中有很多新点子，不拘泥于某一行业，也很善于接受新事物。

比如今天这个体检中心项目，张寰宇贡献的核心能力是关于投资回报的测算。他能够将自己以前没接触的行业迅速量化，套入他熟悉的公式，统筹协调大家的数据，这就是一种能力。

未来，新项目会很多，他也会用同样的逻辑去挖掘项目的赢利点，他需要的盈利是自己投入的时间精力尽量小，未来持续更稳定地收钱少操心那种。

比如今天，他让自己有多种选择余地，不过他不会将自己放在只投入一两万那种小微股东的身份，他要给自己选一个利益最大化的身份。为此他需要前期精准规划，后续让渡权力也选择自己信得过的人。

“我忽然想起一个人，做这处四合院设计的乔逸致乔教授。他的工作室做度假村设计肯定没问题，他堂弟还有个手艺上乘的施工队。他们若是用设计和施工来参股，你给他们什么利益呢？”

林若妍这么说，倒不是看不上这个度假村项目的大股东位置，而是她的公司目前人员都有很多项目忙，对于外地项目很难兼顾。她可以让张寰宇写一份项目计划书，到公司宣讲，让公司的人自己判断参与到哪种程度，大家的选择也能看出来各自的野心和生活态度。

乔教授那边不同，全国各地做设计都行。施工也未必非要他堂弟的队伍，不过他有这个实力和人脉，有技术管控施工队。这其实能向着EPC项目转型，单纯做设计哪有做施工赚得多？要做就做总包，从设计一直到施工交钥匙。

另外，只说当下，设计师圈子里，能在这种山清水秀的地方搞个建成的项目，名声很快就能散播出去，将来打造网红打卡点，光是圈子里的人和学生就会络绎不绝，不愁客源。

其实设计甚至施工这块的成本还能更低，在大学里搞一次竞赛，建筑系的做方案，建工学院的人来施工，不止是国内，还能忽悠国外的建筑系学生一起来参加建设，学生是劳动力也能免费宣传。

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