043英雄用武之地 (2-1)

饭局上是冯强的战场。

林若妍这才发现，冯强不光是很懂得官场那些领导的喜好，还明白帮艺术家们的心态。与那位导演攀谈几句之后，那导演知道了冯强居然是北影厂某位退休老领导的儿子，顿时刮目相看。

冯强虽然没有继承父辈在影视方面的专业造诣，不过小时候经常被父亲带去拍摄基地玩耍，知名演员见过不少，拍摄方面的知识信手拈来，比林若妍显得专业多了。

对于金主的这位助理，其他人当然加了一层滤镜往高看，顿时觉得怪不得林老板会投影视项目，原来她身边早有了冯助理这样的行家啊。

冯强以前没少被亲爹骂不学无术，书读不好，亲爹托关系送进了国企影视道具的大厂，好好干铁饭碗养老肯定没问题的。没想到他一时倔强辞职下海，一天到晚就知道和狐朋狗友喝酒打牌吹牛皮。

便是找到了一个地产公司总裁办的助理工作，薪水够多了，却还是被骂没出息，说他换了个地方给人拎包而已。

现在眼瞅着林老板大手一挥投资了一个影视项目，冯强其实比在场所有人都激动。

说别的行业，亲爹那边没有感觉，那么投资影视项目，这下亲爹和家里亲戚还不对他刮目相看，各种资源不就都能用上了？

票房的事情还要看作品质量和市场行情，不过影视评奖是要依赖圈子内的人口碑传播，那些评委都是专业人士，哪个不重视他父亲的意见？

便是导演看好的男一女一候选人，现在名气是大，可当年刚入行的时候都在北影厂里磨练过，冯强的父亲还没有退休前，这都是有几分交情在的。

席间听闻导演发愁没有门路去请那二位知名演员出山，冯强一拍胸脯说这事他或许能帮着联络一二。虽然他有十成把握，不过多年酒桌上历练，他的话从不说满。要等将来事办成了，才能让人刮目相看。

是金子总会发光，林小姐就是从泥沙中将他捞出来，打磨成金子的那个人。之前拍地之后的酒局让冯强小试锋芒，今天这么重要上千万的影视项目投资，别人不带只带他一个，这就是信任，是专门给他的机遇。

冯强暗暗下定决心，定不负林小姐的赏识，一定要将自己身边所有的资源都调动起来，不止是将这部影视作品好好拍出来，未来的票房和奖项一个都不能少。林小姐投资的项目一定要名利双收！

这时候编剧喝的多了，终于说起一个与地产相关的事，就是他有个朋友在京市大X区委工作，那边区里一直想搞文化旅游，奈何先天资源比不上京市北边的区县有山有水的好地方。最近H店影城风生水起有了名气，朋友就向一直在影视圈混的编剧打听来龙去脉，似乎是有意要将类似的影视拍摄基地引入到大X区。

说别的影视城，林若妍恐怕并不清楚，不过H店那是大大有名的，书中直接借鉴了现实世界的一些设定。

那地方一开始建造了大量的仿古建筑，成为了几部知名大作的外景取景地，后来除了给剧组拍片子用，还逐渐发展为影视主题公园，带动了周边旅游、文化以及酒店业的发展。有专门的一批H漂，常年在那周围聚居，等着剧组招募，为剧组提供各种服务。

有人气的地方，就有各种居住和商业需求，彼此互相影响，带活了整个产业上下游，可谓是后世搞影视地产必须去考察的鼻祖。

林若妍现实中就职的地产公司，也曾经研究过影视地产的套路玩法，她略微懂得其中一点门道。

最挣钱的环节其实并不是摄影棚盖起来出租或者是卖门票那些收益，而是因为拍摄基地的存在，可以衍生出什么影视特色小镇，带动周边地价提升，越早进场提前囤地，等涨价卖地之后卖地赚差价。

倒卖地皮，比劳心费力去盖房子再辛苦忽悠别人来买，赚钱快多了。

买房买地本来就在林若妍的投资规划中，她自然要多问几句。而且在她印象中大X区好像真的建成了一个影视基地，随后周边的房价水涨船高。她若是能确定了关键位置，在那周边提前买地屯好，既能满足花钱指标，说不定等个一年半载就又能溢价卖出赚点钱？

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