053有利可图之事 (2-1)

起初林若妍的确琢磨过要不要在大X区可能要建设的影视基地旁边圈一块地囤着。但结合书中剧情，她又想起来一件事。原书女主李一琪没能留学，自己创业，搞的是医疗器械方面的研发。李一琪选的研发及厂区就在大X区。这里有个很著名的生物医药产业基地项目。

至于什么影视拍摄基地，书中是一笔带过，反而是这个生物医药产业基地反复讲了好几次，毕竟事关李一琪的成长轨迹。

一开始李一琪在产业基地的园区孵化器大楼里只租了一间办公室，创业初期钱和人都没有，她找来的合伙人都自带资金。他们也没有自己的实验室，是充分利用产业园自带的一些帮扶政策，免费享受了配套设施，这才能搞出来第一款产品。

后来这个产业基地孵化出了京市诸多医药名企，在未来十几二十年一直是大X区的纳税大户，年年重点表彰的对象，各种政策一直倾斜，因为这地方不止赚钱还能留住各种高端人才，让大X区着实风光了一把。

所以根据剧情反推，大X区这个生物医药产业基地项目是实打实的优质项目，现在的时间点上，应该是刚有点苗子，尚未形成规模，往后的规划还都在纸上。如果真要囤地，在这个产业基地现有或者未来规划的范围内买地，升值潜力不用发愁。

于是林若妍解释道：“实在惭愧，影视那些事情我是真的不懂。投资的是单一的项目，只是看好X娱乐公司以及他们的演员，剧本也是比较扎实。至于以后是否真涉足相关文化产业领域，这都说不好了。”

向女士的丈夫就负责区里的新项目规划，这里的项目规划不单纯指房地产这个单一行业，而是那种经济层面的项目布局。

最近丈夫总是念叨怎么引入产业的事情，区里产业园一期的几栋大楼都快竣工了，内容装什么却一直没有最终确定下来。H店模式看着是不错，但人家已经建设了五六年，还有最初那种大制作外景地的名气在，不是谁都能学的来。

再者，京市已经有几处老牌的影视基地了，他们完全是新建，楼当厂房当摄影棚都行，不过真建好了肯定要大投入，照猫画虎减配弄，很容易就东施效颦。一开始加大投入，其实是有一些风险和难度的，区里的班子这才必须慎重分析考量，先放出风头试试各界的反应。

方玥这些日子走各种门路，就是听到了影视基地这件事的风声。她能找到H店集团那边的关系，未来若是能借此机缘，在影视基地附近买地盖楼，不一定是住宅，别的物业类型也都是有前途的。而且大X区的地便宜啊，同样三千万，她没能在CY区花出去，在大X区买一块更大的地绰绰有余。

方玥好不容易混上了能帮着向女士挑家具的差事，本来打算找机会问一嘴影视基地那件事的进展，没想到又让林若妍抢先，而且还是向女士主动提。这么说来项目是真的，就是差钱了？向女士看重的是林氏地产有钱？

可这个草包千金刚扔了八千万，难道还有钱再投入大X区么？这遍地开花的样子，万一真让林氏在房地产这块搞出了名堂，她的公司再想来分一杯羹就难了。

方玥赶紧从“H店”这个词接茬，委婉透露出来自己与那个集团的高层有联系，若是有人想了解影视基地的内情，她可以帮忙搞来资料。

向女士知道区里班子肯定有更多的筹谋，他们也都有各种关系能搞来H店的资料，不过看方玥热心，便没有推辞，转而聊起了影视基地的事。

期间方玥还不忘显摆一下在地产方面的学识，说起影视特色小镇未来也能带动一系列行业发展，这都是在国外留学时的见识，她自认像林若妍这样的草包千金肯定听不懂的。

林若妍并不介意方玥的态度，相对于书中时代，方玥的认知已经很先进了，不过那些概念和手法，在十几年后别说林若妍这种一直从事地产行业的人门清，就是普通大众都知道很多，被忽悠的提不起太大兴趣了。

她就听的有点心不在焉，猜测方玥大概是对影视基地感兴趣，想要谋那附近的地，她要不要避其锋芒呢？

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