第十四章 谈判破裂 (3-2)

卫华有点着急了，可又要有所隐瞒，只是说道：“你建个立体停车场，能有多少个车位啊？你知道投资成本要多少吗？就按着现在立体4层4车位算，16个车位的就要30多万，你至少得做10个吧？这才160个车位，就得300多万，还没算地平，栏杆，收费系统。160个车位，一个小时3块钱，你一天8个小时一个车位就24块钱，我算你全部停满160个车位，一天也就3840块钱，一年140万，除去11%的营业税，剩120万，还没算人工，维护，保险，电费。你一年就也100万到头，3年你才能收回成本。我说得可是，一年里所有车位每天都是满的，你要知道水上乐园是有淡旺季的，一年也就4月开始到10月结束，也就6个月时间。你怎么做啊怎么收回成本啊？我是为你好！”

我哦了一声道：“我发现了，全天下人都是为我的！卫总这是为我好了？那卫总你拿过去做停车场又有什么区别呢？你做不也一样亏？”

卫华得意地说道：“我做当然不一样，我要做个地下三层的停车场，最底下2层是停车用的，最上面一层是大型商超，洗车店，精品店！而且这停车场只有一个通道，就是只能通向水上乐园，还必须得通过我们这些店铺。我这叫带动经济效应。”

我深深地吸了口气，吐出了一个大大的烟圈，说道：“你要是这么做了，那我周边其他的地不都废了，我建什么都没用了！”

卫华被我说穿了心思，急忙补救道：“那也不是啊，这周边还是有很多东西可以做的！再说了，你只要加入了我的投资，，把你的两个块给我，你就等着分红就是了，还需要操心那些地吗？我早和你说了，要你加入我集团，你不肯！现在又有机会了，你好好考虑下，机会难得啊？”

我看着这张蓝图，心里想着，他要我那块地又是想干什么呢？那块地是通向水上乐园的必经之路，总不能也是做停车场吧？是啊，他不是要做停车场，他是怕我在那里建个停车场，这样很多游客可能还没到他的地下商超，就把车停在我的那块地上了，他是担心客流量。那块地他做什么不重要，重要的是我要做什么？

我一下子豁然开朗了起来，道：“你也不用急，咱们的目标是一致的，都是想把这块地弄旺起来。只要客流量上来了，咱们做什么都能赚到钱。这地呢，不是我一个人说得算得，我还有合伙人，我得征求下他的意见，原则上我是一块地都不会出让的！”

卫华脸颊上的肌肉颤抖了一下，我知道他是真的生气了，但他还是忍住了，说道：“我提出的条件是一般人都无法抗拒的，除非是傻子，和钱过不去！我不知道我都提出了这样的条件，你还有什么理由会拒绝我？至于你的那个什么合伙人，他就是个农民，他懂什么？还不是你说得算，再说，这边大部分重要的地，不是都在你一个人的手上，我去土地局都查过了！咱们也别兜圈子了，我的工期不等人，再晚点雨季就要来了，我要赶在雨季前，把地下室全部做出来！你要什么条件，你直接说好了！”

我笑嘻嘻地说道：“生意就是讲究再商亦商的，这么大的投资，我肯定要和董事们讨论一下，我们公司不同于你的公司，你可以一个人说得算，我这不行啊！”

卫华哼了一声道：“还以为你是快言快语的人呢！别和我打太极了，条件你尽快拟出来就是了，只要不是太过分我都能答应你！但你可别再一再挑战我的耐心，到时候……”

我盯着卫华问道：“到时候怎么样？还想在我的地盘撒野啊？不会叫你那几个保镖揍我一顿吧？那几个在我眼里就是个摆设！”

卫华不屑地说道：“幼稚！你大概是忘了你们万众的股价，现在是什么情况了吧？我如果感兴，这会儿和贺家一起阻击你，到时候可是鸡飞蛋打，什么都得不到，还得赔个底朝天！”

我切了一声道：“你不幼稚啊？用这个威胁我？我还告诉你了，这地我是肯定不卖了，而且我还不建停车场了，我看你的游客怎么停车？”

卫华哼了一声道：“我只是觉得你的地更适合，而不是一定要你的地，水上乐园这么大块地，我在哪儿还做不了一个停车场啊？”

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