第一百一十八章：卓卫东的野心 (4-3)

但是好景不长，大多数的房企贪功冒进，高价拿地，最后房价涨到顶了，涨不去了，反而大跌了，不少房企负债累累，资金链断裂，房子又卖不动了。

降价售房回血，但由于买地的成本价格太高，降价售房就等于是亏本，因此造成了很多烂尾楼，一些房企爆雷，负债过高，直接躺平。

有的房企老板把钱转到海外，与老婆离婚，把子女送到国外，更离谱的，甚至跑到美国去宣布公司破产，意图逃避责任，继续享受自己的富豪生活。

有的房企则是通过所谓的私人慈善基金，负债累累的情况下，直接以捐赠的方式，将几十百亿元转入海外私人慈善基金，而这私人慈善基金的所有人，则是自己亲妹妹持有的。

很显然，这就是典型的左口袋出，右口袋进，把钱从公家账户转到了私人账户了。

虽然慈善基金不属于私人账户，但是这笔钱人家肯定是有办法，最终拿到自己私人口袋里的。

一个个曾经的首富，最后一地鸡毛。

卓卫东的蓝色海岸，在2007年和2009年，先后两次想要在港岛申请市融资，但最终还是以失败告终了。

最后不得不拆分了物业管理服务板块进行市，不过那已经是十几年以后的事情了，地产行业的高光时刻已经过去了。

虽然最终市成功，但是市值也就只有100多亿港币。

而卓卫东为了冲击市，让公司达到资产千亿规模，拼命的高价拿下了不少地，但冒进的后果，就是把自己的家底都掏空了。

作为一家大型房企，年销售总额只有200亿元，而一年拿地的钱，就花了300多亿元，多年积累的一点家底，也经不起这样的造啊！

“卓大哥，我们可以进行合作，但是我没有兴趣入股你的地产公司。”易安国摇了摇头说道。

卓卫东想了想！哈哈笑着说道：“人各有志，既然你不想入股我的公司，那我也没有办法勉强你啊！”

“既然你不想入股，那合作也可以啊！比如这一次，你帮助我吃掉任氏地产，你投资多少资金，我也可以像欧小龙一样，把这些钱折算成房产，以现在的市场价的八折给你。”

“卓大哥！不瞒你说，我对物业管理比较感兴趣！八不八折的无所谓，但是我希望可以得到你的一个承诺，以后你的蓝色海岸开发到哪里？我的物业公司就跟到哪里！”易安国开口提出了自己的要求和目的。

“好！我答应你这个条件，具体的我马过来跟你商议一下。”卓卫东很痛快的说道。

其实他开物业公司也有好几年了，只不过物业公司一直没有给他带来什么实际的利润，甚至是一直都在亏损中。

这也是卓卫东次，直接把物业公司，无偿转让给了易安国的主要原因。

而易安国接手了物业公司之后，进行了一番大力的整顿，让物业公司焕然一新，小区的业主十分的满意。

易安国之所以愿意出手帮助欧小龙，还有一个原因就是，欧小龙主动的把他的公司开发的楼盘的物业管理，交给了易安国的物业公司管理。

不仅如此，欧小龙还利用他自己的关系，帮助易安国的物业公司，拿下了不少的小区物业管理业务，甚至是包括一些写字楼的商务地产的物业管理。

易安国投桃报李，当然不希望欧小龙的公司，出什么问题了。

而且经过了这么久的时间，易安国发现，物业管理做好了，也是可以有利可图的，在服务好业主，让业主没有什么意见的同时，还能把钱给赚了。

虽然单个的看，利润并不多，但只要管理的小区足够多，加起来也是可以赚不少的。

关键是自己为社会提供了很多的就业岗位，聘用了大量的退伍军人，解决了大量的退伍军人就业问题。

而且给他们的待遇，还是非常不错的，至少比别的公司保安，要高出了不少。

真要是遇到了什么事情，哪个敢欺负他，只要招呼一声，几百千的退伍兵围着你，就问你怕不怕？

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