第十九章：负债十亿元 (2-1)

“放心吧！我心里有数，如果没有一点把握的话，我也不敢接手啊！”

“我还有女儿要养，现在还有你喜欢我，所以我肯定不会随随便便的就去冒很大的风险。”

易安国心里也知道，李思思是在为他担心，才会说这些话的。

李思思见劝不动易安国，也只好叹气了，心里想着，也许他想的才是对的，明年房价会大涨。

蓝色三期房子顺利完成了交接之后，易安国照样要了一间小区大门口旁边的店铺，还是200平方米，还是以100万元全款买下来了。

然后就是转战蓝色海岸三期了，一段时间过后，才发现这边的房子也就三房的好租一点，二房的也勉强，四房的不超150平方米的也还行，但250多平方米的五房和六房最不好租了，几乎没人问津。

这其实也很好理解，比如最大户型277平方米六房三厅，按照30元每平方米的出租价格，那最少也要8200元的月租金。

这么有钱的人，谁还租你的房？人家不知道自己买啊！

二期虽然也有150多平方米，170多平方米，甚至198平方米的大户型的四房两厅，五房的也有，但毕竟不多，加起来也只有三百多套，而且也是运气好才慢慢的租出去的。

但是蓝色海岸三期的房子，大部分都是这种四房，五房，六房的大户型房子，至少占了一半了。

四房其实还算好租，但五房六房就真的不好租了，特别是六房的，258平方米啊！最大的都差不多300平方米了。

剩下的三房一厅，三房二厅的最好租了，二房一厅都不如三房一厅好租，相差只有十几个平方米，四五百块钱一个月，但一个是两房，一个是三房，肯定三房更受欢迎了，合租的时候，也可以多一个人分摊。

易安国再次入账了2900多万元，也欠下了4.1亿元的银行贷款，加上开发商借的9000万，正好5亿元，总负债十亿元。

易安国再次入股市，买下了130万股国酒股份，成交均价上涨到了20.98元，总浮盈76万多元。

易安国看了看，不由得有点叹气了，不过也没有办法，他相信，国酒股份的股价，应该很快就会开始加快上涨了，记得2004年，国酒股份的股价上涨幅度，到了90%多，差不多一倍了。

而且有两次上涨到了40元的位置，－次是在4月初，一次是在十月底。

他记得的真不多，当时研究这個的时候，主要是研究了一下2005年到2007年，牛市中涨幅最大的股票。

蓝色海岸三期正式收楼放租一个月后，时间已经来到了12月25圣诞节了。

600套房子只租出去了273套，还不到一半。

关键剩下了的都是大户型的房子了，更加难租出去的户型，另外马上就到了年关了，房子更难租出去了，有租房需求的都租的差不多了，剩下的人家想要租房，也是等明年过了年再说了。

今年过年也比较早，离过年已经不足一个月的时间了，今年想把剩下的房子全部租出去，几乎不太可能了。

这些其实都在意料之中的事情，过年前希望可以再租出去一百多套房子吧！只有200套空置的话，压力倒是也不会有多大。

唯一值得欣慰的是，国酒股份的股价已经涨到25元多了，总共330万股，总浮盈高达1300多万呢！

蓝色海岸三期的房价也已经上调了，新的售价为6800元每平方米。

易安国突然想起来了一件事情，而是打电话给卓卫东说道。

“卓总，你们蓝色海岸四期，确定元旦那天要开盘吗？”

“是啊！你不是对我们蓝色海岸四期不感兴趣吗？怎么啦？难道现在又有想法了？”卓卫东说道。

“你那个一年后才交楼，我可没有什么兴趣，也买不起，买了你三期的600套房，都已经让我很头疼了，那些大户型的六房五房很难租出去了。”易安国苦笑着说道。

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