第五百五十八章 让人无语的老人 (4-1)

“这就到了，还真是不远。”

方圆往路口看了一眼，这里离路口也就四十来米而已，位置算是比较不错了。

方圆往两边看了一眼，很快就看到了一百五十号的门牌号。

方圆扶着老人来到房子前，老人从兜里拿出钥匙，就把房门给打开了。

确实像老人说的，这是三间临街房，而且还是大通间，楼上方圆没看，但楼下大概在一百平米左右。

这一片的房子基本上都差不多，都是两层，一楼多大面积，二楼也是一样。

“你看一下，这一层是一百平米左右，二楼和一楼一眼，也是这么大面积。”

“二楼是连通的还是分开的？”方圆问。

“你上去看一下吧！”

“嗯！”

这次方圆没有扶着老人一起上去，而是一个人跑到了楼上。

到了楼上方圆才发现，楼上和楼下一样，也是通间，而且一件家具都没有。

一目了然的事情，方圆当然不需要多看，很快就从楼上下来了。

“怎么样？这房子如果租出去的话，一年能租多少钱？”老人问。

方圆再次看了一眼这房子，然后想了想说道：“这房子如果租的话，一年大概可以租八百到一千。”

“八百到一千？”老人皱了皱眉头。

“对，如果碰到愿意租的，可以多付一些，不过不会超过一千块钱。”

对于租房的价格方圆太清楚了，因为他往外出租了很多房子。

不但如此，大大小小的面积，该租多少钱，他都清楚的很。

“不能多租点吗？”老人问。

“大爷，这不是我说了算的，而是市场说了算，现在的租金就这样。”

其实老人自己也知道，这个不是谁说了算的，而是看大家都租多少。

当然，你想把租金定高一点也可以，但是同样的房子，你租一千，人家租八百，人家会租你的吗？

不会，因为谁也不是傻子，除非你的房子位置比别人好，要不然根本就不可能。

“那你说我这房子如果要卖的话，大概能卖多少钱？”

“您要卖啊？”

“我就是问问。”老人说。

看老人这么说，方圆问道：“您这房子有地契吗？”

“有，当然有。”

“如果有地契的话，可以卖到三万五到四万左右。”

“嘶！这么多！”

老人在心里算了一笔账，如果一年租一千的话，就算是三万五，也需要三十五年才能收这么多租金。

如果买到四万，那就是四十年，而且还不一定能租到一千，如果只是租到八百一年的话，那么需要的时间更长。

“你真的能把这房子给我卖到四万？”

“呃！”方圆愣了一下。

因为他好像并没有这么说，他说的是三万五到四万。

可是想了想，不管怎么说这也是他真正意义上的第一个客户，那么想办法也要给卖出去。

再说了，他自己也可以买啊！虽然四万块钱稍微高了一点，但还在合理的价格之内。

而且就算是四万块钱买下来，估计用不了两年，最起码能涨百分之五十。

别人可能不知道以后是什么情况，但是他很清楚，而且比任何人都清楚。

“行，如果您真的要卖的话，我试试吧！不管我可不敢保证。”

“好，你给呃登记上。”

方圆把之前写的出租给改成了出售，很快就把信息给登记完了。

“大爷，回头如果有人买，我怎么联系您？”

“我就在后面住，如果有人要买的话，你可以直接来家里找我。”

“好。”

方圆离开了，并且很快回到了店里，想来想去，方圆拿起电话，拨了一个号码出去。

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