“6200?”尚富航很惊讶,兄弟俩互相看了一眼,这价格可以,再便宜也便宜不到哪里去了,符合他的心理预期。
“你们这个活动,只有住宅楼售卖吗?沿街店铺还是捂盘惜售?”尚福海问她。
薛莹被说得一阵尴尬,缓过一口气来,说:“尚先生,您先稍等等,我们的沿街店铺也快了,到时候我一定第一时间通知您。”
说完后,她又问了个问题:“尚先生,我能不能先了解一下您和您二哥主要选什么户型,多大平方,说的越详细我也好针对性给您介绍一下。”
“哥,你哪?”尚福海问他二哥。
尚富航想了想,尽可能把自己的心意户型给说全了:“面积的话170-200平吧,楼层10楼以上都可以,顶楼不要,四室两卫的吧,客厅南北通透……”
尚富航说的很详细,他已经想了很久了。
薛莹一条条认真的记到了她的工作笔记本上,等尚富航看完后,她又接着问尚福海:“尚先生,您的要求哪,也是一样的吗?”
“我和我哥的要求差不多吧,也是顶层不要,太低了我也不要。”尚福海没再添加太多要求,他哥说的也正是他希望的,面积再大的话还不如去买独栋别墅。
不过他跟着加了一句:“薛经理,等会儿看完了4室的,你也顺便帮我介绍一下3室的,多介绍几个户型。”
“您是……”薛莹眼睛直接亮了,她第一反应就是对方要买好几套,要不然对方当初也不会一再强调成交一套给她一套的提成,能说出这种话来的,能这么办事的显然一套房子满足不了他。
尚福海也没打哑谜,只是点头说:“多看看,多了解一下。”
“好嘞。”薛莹高兴地恨不得使劲跺地面,总算她控制住了自己的情绪,又带着二人挤进了楼盘沙盘模型区域。
楼盘沙盘周边堆满了人,一个个都在身边售楼顾问的介绍下伸长了脖子往里看,好像能把一个模型给看出花来,偶尔还会提几个自己关心的问题等着销售顾问给他们解释。
可正应了尚福海进门前给他二哥说的,看房的人多,但买房的人真不一定多。
看现场的情况,任凭销售顾问说干了唾沫,感兴趣的始终是感兴趣的,当场下单的还真不多。
尚福海才不管他们,现在越少人下单越好,他选择的余地还多。
“尚先生,这两栋楼中间两个单元的户型基本都是四室两卫户型的,面积普遍在180左右,另外这两栋楼的地理位置也很好,紧靠着我们小区中间的明YH区域,你想想以后住在这里,夏天下来楼就是湖水和假山,还有绿植走廊……”
薛莹尽可能把未来描绘的惟妙惟肖,这也是她的职业习惯,不过从沙盘布局上来看,的确如她所说的一样。
尚福海嘀咕:“你们公司还挺舍得下血本啊,地理位置不错的楼盘也舍得拿出来搞钜惠活动,具体怎么回事?其他的楼盘都卖不动了?”
他这话说的薛莹又尴尬了,因为他直接一句话正中要害,就是卖不动了,不但是他们公司的楼盘,周边几个定位高端的小区楼盘都卖不动了,拒不完全统计,今年上半年这几个月每个月仅仅卖出去10几套,合计前4个月的售出总数连100套都没有,相对于他们整个楼盘几千套的房源,这简直可以说崩了。
再不搞活动促销,他们资金链都要捉襟见肘了。
事实上,不仅仅是保利橡树湾,周边的万科、万达、碧桂园也都在搞降价促销,促销力度一个比一个大,没办法,搞房地产的,都需要资金回笼啊。
尚富航显然比他兄弟听得更用心,有没听明白的就直接打断薛莹,直到问明白了才让她继续说下去。
对于这样的客户,薛莹很喜欢,她以往的经验,这类人的购房意向很大。
倒是她很期待的尚福海这个‘大客户’,听她说了这么长时间,也只是时不时点下头算是回应,若不然,她都以为对方睡着了。
又十来分钟,薛莹把整个沙盘布局包括户型都给讲通透了,她甚至还附带着给尚福海宣讲了一遍三室和部分两室的户型。
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