177章：自我反省 (2-1)

次日上午，尖沙咀永业企业的办公室。

王振东与郭德胜聊着尖东位置，那栋六层老楼的价格。

那栋楼很旧，不过现在经过永业的翻新，已经是焕然一新，王振东看好的是位置。

尖东这里的地段，不管是现在还是将来，那都是黄金地段，说寸土寸金都不足以形容的。

还有就是这都楼的占地面积，非常的大，临着疏利士巴利道，其原来应该是某个洋行的，现在被永业接手翻新出售。

这样的大楼，简直就是老天爷给他送钱，不买下来，会遭天谴的。

买下来之后，过些年拆了盖几十层的大厦，写字楼租金就日进斗金。

当然，现在该压价，还是得压价。

“现在写字楼地价，也就一千六七每平米，郭先生你这价格有点高啊！

我花点钱拍块地，自己建比你这价格可是省一半……”

王振东笑道，故意这么说，希望郭德胜再降点。

郭德胜闻言，则是露出苦笑，“王先生您有所不知，我们永业拿下这栋楼，可是没付款的。

就是翻新维修之后，卖出去再付款，赚点辛苦费。

这块地面积一千五百平米左右，除了大楼，大楼后面的地块，您以后也可以利用起来。

一千三百万已经是最低价……”

郭德胜死咬一千三百万，他们拿下这栋老楼，就要七百万，就是按着现在的地价，都要小三百万了。

更别说还有一栋大楼，本来计划分层销售，怎么也能够卖到一千五百万以上。

既然有人整栋拿下，他也是想着迅速的回笼资金，进行下一栋大楼的翻新。

所以才一降再降，没想到到了一千三百万，这位王先生还压价，这就有点让他犯难了。

这生意可不是他一个人的，是三個人合伙的，再降他也没办法做主了。

王振东察言观色，感觉估计到了其极限，想了想就笑道：“那既然郭先生这么说，就一千三百万吧！”

郭德胜当即松了口气，也笑了起来。

“王先生好眼光，以这栋楼的位置，以后绝对会翻倍……”

“我相信郭先生您的判断，哈哈。”

两人生意谈成，就轻松了很多，很快做好了协议，进行了签署，然后王振东借着这里的电话，给东亚银行简先生通知了一下。

郭德胜听到王振东与简东浦的谈话，心里越发的放了心，是个有实力的。

接下来的对接以及各种手续，王振东决定交给奚中明过来处理。

以后这栋楼也是他们地产公司的写字楼。

至于港岛，暂时没有适合的大楼出售，但湾仔这边有地块近期要拍卖，他也打听了一下。

这也是他知道现在写字楼地价的原因，不仅仅写字楼的地价，工业用地与住宅用地，他也了解了一下。

工业用地是真便宜，一百零四块八毛五一平方米，住宅用地地价是一百六十四块七毛五一平方米。

唯独就是写字楼的地价，达到近一千七百一平方米。

这还是五九年，到了六十年代以后，地产开始上升，估计一千七想都别想。

不过六十年代中期，地产会重回谷底，市场萎靡，到时候也是抄底的好时机。

由于临近中午，郭德胜很热情的邀请王振东，一起午餐。

王振东也没有拒绝，因此也与冯景禧，李兆基两人见了面，意外的是，还有霍先生。

没想到现在这个时候，这些人已经走在一起了。

不禁让王振东想起，后世郭德胜离世，好像霍先生就是扶灵人之一。

郭德胜可是真正的地产之王，也是收租大王，据说一年收租两百多亿的。

想到这些，王振东对在座的这几位，都是充满了敬佩。

特别是霍先生，王振东参加过北朝战争，自然知道物资缺乏对于战争来说，意味着什么。

而霍先生却是那个时间段，往国内运了大量的物资。

而且还是在欧美封锁的情况下，可敬可佩啊！

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