第六十章 蔬菜大棚 (2-1)

平地加山地，一共拿下了700余亩，500亩平地年租金17万5千，加上200亩山地租金4万5千，共计年租金22万，减去农业补贴，700亩地实付13万多。

陈轩盘点手上的现金，年初时一共853万，后来开了将近二十家店，每家的开店成本30万左右，花了将近600万元，好在绝大部分门店都在盈利，即使有的店目前在亏损，但也只是轻微亏损，可以忽略不计。

到年底为止，一共开了27家大店，每家大店单日消费人次平均723人次（外卖加堂食），客单价17元，日营业额1.2万元，27家店共计33万的单日营业额，纯利润12%，单日纯利润元，单月纯利润?元。

不过这是腊月这一个月才达到的月入百万，其他月份，平均月入也才七十万罢了。

算下来依靠名下的三个子公司，今年的累积收入纯利润达到900多万，自己手中的现金非但没有减少，反而变成了1123万。

陈轩掐指一算，自己每家大店单日消费人次723人（外卖加堂食），27家店单日消费人次1.9万，从每个人头上抽出两块钱利润，单日利润就接近四万了。

数着银行卡上的钞票，陈轩感觉无比兴奋，餐饮店就是这么的挣钱，有些必吃榜上的外卖店，单日就有一千多单，这种店要是多开几家，一年挣一套房根本不是问题。

手上有1123万现金，22万的土地租金根本不是问题，但陈轩还是精打细算的把账期延长到明年的一月份。

多一年的资金使用时间，就算拿去存银行，也能吃4000块钱利息呢，更重要的是可以保护资金链的安全，防止某些时候资金链断裂。，

土地租凭合同商定后，接下来就是量地了。

需要把每家每户的土地用卷尺精确的测量出来并埋下界石，最好搞点永久标记什么的，因为蔬菜基地经过建设之后会面目全非，分不清哪是哪。

而农民又特别重视土地，生怕自家的土地跟别人的搞混了，以后退租后自己的地被侵占了之类的。

量地之前，村里各家都挺和睦的，但真正量地时，还是发生了不少纠纷。

不过都是乡里乡亲的，往祖上数，村里大多都是有血脉关系的，也就没有闹得特别僵，在陈顺通的协调下，这些问题都一一解决了。

到了腊月25号，陈轩的700多亩地已经全部量完。

这天下午，在大狮村村口，几个老头搬来小板凳，坐在水泥路边的高处，点了一堆火，边烤火边闲侃，时不时转头看向打上标记的土地，表情显得有些喜意。

以前他们鼓捣这十几亩土地，一年到头也搞不了几千块钱，现在光租金就有四五千，等农场开办后，还可以到农场里干点杂货，赚得就更多了。

陈轩则兴奋的跟着设计师，巡视着自己租下的这几百亩地，做着一些规划，测量，设计之事。

一亩地有666平米，五百多亩，站在高处一眼望去，是蔚为壮观的一大片。

“土地是农民的灵魂，没有土地的农民是没有灵魂的。”

虽然这些地都只是租的，不是买的，但陈轩依旧十分兴奋，过几年国家会出台允许农村土地转建设用地的政策，到那个时候，自己说不定可以把这一整片地都买下来。

这几天，陈轩请了一些农科院以及私企的农业技术员来做指导，并把图纸画了出来，估算工程造价。

陈轩打算造200亩地的大棚温室区和300亩的露天菜场。

大棚区包括连栋智能温室，连栋薄膜高温蔬菜大棚，全钢架蔬菜大棚，无土栽培技术温室。

大棚的造价有高有低，最普通的一亩地造价一万元左右，带防虫网，中高档的则6万到十几万不等。

陈轩的200亩地，平均算下来，一亩造价是7.5万，总造价1500万，高得吓人。

不过由于温室大棚能吸纳当地农民就业，所以政府有补贴。

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