第138章 干票大的 (4-1)

听到齐晟有当甩手掌柜的意思。

袁莉顿时哭笑不得，也不知道该不该感谢老板的信任。

“老板，我现在实在忙不开，新店的装修，得您派人盯着，或者再给我派几个得力助手才行。”

作为系统提供的忠心员工。

袁莉自然不会有老板派人会抢她位置的想法。

反而巴不得齐晟多给她安排些精兵强将。

让她腾出空来，考虑开分店的事宜。

“我等会就给你派十个人过去，你可以把他们当作储备人才。”

“等新店开好了，就让他们去新店负责管理。”

齐晟笑着点头，自然不会太压榨袁莉。

他打算把自己那栋写字楼质押，贷一笔钱出来。

砸到辣王的门店里，抓紧时间跑马圈地。

以晟煊金融中心的市值，贷出七八個亿，完全不是问题。

至于利息，相比较辣王的盈利能力，完全可以忽略不计。

只有一家门店，营业额再多，齐晟也不会在意。

但要是有上百家门店，齐晟也会无比重视。

跟其他火锅品牌扩张费时费力不同。

光是培养人才，就要花费不少力气。

齐晟有系统提供的人才库。

忠心又能干的员工，要多少有多少。

“好，我会把他们安排妥当的。”

袁莉也听出齐晟的意思，不由激动起来。

从海底捞离职，很多人都在看她笑话。

要说没有想证明自己的想法，肯定是假话。

但她没想到，自己打脸那些人的机会，竟然来的这么快。

……

建行，副行长办公室。

分别入座后，周煜给齐晟泡了茶，试探起他的来意。

“齐总，您这次过来，是有什么需要我帮忙的吗？”

“周行长灼见，我想把晟煊金融中心抵押，不知道贵行是否愿意接这个业务？”

齐晟端起茶杯品了口，少说也得单斤过万。

行长们的待遇，果然不错。

“当然愿意，晟煊金融中心可是咱们市有名的甲级写字楼。

不管是出租率和租金收益，都位居甲级写字楼前列。

我们建行绝对能提供给您一份同业无法提供的报价！”

周煜笑容越发热情，给齐晟介绍写字楼质押贷款相关事宜。

“能做抵押贷款的抵押物，产权必须明晰、变现能力较强。”

“您名下的晟煊金融中心，刚好就符合这条原则。”

“通常来说，像写字楼、商铺这种类型的房产，最多只能贷到评估价值的五成左右。”

“而且贷款年限也较短，一般是3-5年左右。”

“我可以能给您提供七成的评估价，贷款年限给您延长到5-10年，可以先息后本。”

“要是您觉得额度还是不够，我这边也有门路做到七成以上，就是手续费会高些。”

齐晟听完周煜的介绍，也对写字楼抵押贷款的情况有了大概了解。

以自己那栋写字楼的优质条件，质押个七成没什么问题。

但想要质押的比例超过七成，周煜那边肯定要打点不少。

“我对资金需求不大，七成比例就足够了。”

齐晟也不想为了点钱，就跟周煜沆瀣一气。

“理解，那您看这样如何？”

周煜心里有些失望，本以为这次能大赚一笔。

但也不敢表露分毫，仍然热情的介绍着。

“我这边帮您申请，质押比例按照七成，以晟煊金融中心的市值计算，应该能贷出来8.4亿左右。”

“利率方面，3年先息后本的利率是4.25%，5年先息后本的利率是5.25%，10年先息后本的利率是6.25%。”

齐晟听到能贷出来8.4个亿，心头也有些震撼。

这可是纯现金，要比一栋固定不动的写字楼直观多了。

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