第两百六十五节 福运通天 (3-2)

甜水巷以南土地，刘知易没有去碰，好处不能一个人独占，将北街土地连成一片，有将近两百亩，可以进行整体规划即可。隔着一条官府管理的水渠，不便于整体设计，所以他只要北边的土地。南边留给其他豪商大贾和王公贵族，水渠修通，往往吸引很多大户建宅子。清明渠修通的时候，西市附近就多了许多权贵之家，他们将渠水引入自家院子，修建花园。

有这些权贵之家和豪商大贾入住，不仅能提高这片地方的价值，而且也确保朝廷不会改变路线，万一水渠不从这里过了，砸下的重金就打了水漂。有这些豪族在这里，工部不敢乱改，不然得罪太多人了。

买下红豆家之后，立刻在她家宅子上挂出赢郡银行招牌，就在没人觊觎这块土地了。

整体施工方案刘知易马上跟工匠商议，他要一个横贯一条街的大型建筑，临街部分，不能太高，做成裙房，中间可以采用多层结构。夏京里坊，方方正正，边长一里，银行要不了这么大的办公楼，因此这是一座综合建筑，刘知易决定给这世界的人好好上一课，告诉夏京的主人，该如何搞开发。

只是做多层，大跨度的结构，纯用砖木就有些吃力。刘知易深思熟虑之后，决定还是引入拱券结构。外面进行彩绘、雕刻，画出木制纹理，抵消客户不吉利的观感。

姜兴利对刘知易的操作，十分担忧。这样一来，投入的银子就太多了。没有百万两下不来，银行流水虽大，可都是别人的钱，汇兑一分利，每年就几万的红利，存贷款目前将将持平，他希望稳重一点，等一等看，万一这条运河带不来东西市那样的繁荣，岂不是血本无归。

刘知易坚持己见，东西市算什么，他要超越这两个坊市。

夏京城一千万人口，还有大批流民没有登记，土地早就不敷使用，拥挤不堪。往北是夏江，发展的土地有限，最关键的是，朝廷不可能往北，因为皇宫在北边，而且城市框架被城墙限制，只能在内部深挖潜力。

所以集约用地，搞综合性商业中心，大有可为。运河带不来东西市，刘知易就造一个南市。对于这种大型商业综合体来说，它在哪里，哪里就是市中心。

墨家工匠对于挑战这种高难度的建筑，颇有兴趣，虽然他们经验不足，但理论能力很强，拱券等结构，早就在拱桥等建筑上运用，还有大光明寺这个现成的建筑参考，刘知易不担心他们的能力。

很快变更设计，正在修建的甜水巷银行，已经快完工，完工后先使用，其他主体建成后，在拆除一体建设。

工期不定，预计至少得一年，造价三百万两。

在刘知易看来，这座建筑建好之后，那就是资产，可在姜兴利看来，这就是花钱，投资跟消费在他心中没有区别，都是把钱花出去。

两人意见不合，一气之下，他决定去赢郡，相比京城，赢郡业务开拓的极为狂野，因为在那里可以肆无忌惮，不用顾忌官面上的掣肘，官府大力支持，交税已经改用银票，几百万银票在那里花出去，银库里就落下了几百万白花花的银子。以这些银子做准备金，银行可以加杠杆印出几千万银票，姜兴利过去，就是主持这件事的，他要在赢水城设立印钞厂。

姜兴利一走，刘知易更加放开手脚，商业大楼工程全面动工。官府的河渠挖通之日，大楼也将投入使用。

刘知易一般负责官面上的活动，刘知田负责具体业务，墨家工匠团队负责工程，各司其职。

为了工程能顺利进行，刘知易通过关系，跟工部大小官员都进行应酬，侍郎、尚书见不到，郎中、员外郎见到了好几位。几杯酒下肚，这些人一路放行，施工、运输，甚至有一个太学出身的员外郎表示，让刘知易直接把挖出来的土方扔到水渠工地上，官府拉来的徭役会一同运走。

刘知易没占这个便宜，他应酬不是走后门，只是扫清障碍。以免万一将来案发，他受牵连。他老实的雇人将土方运到城外窑厂，烧成砖再运回来。

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