第四十八章 决定全款 (2-2)

现在看起来严霞觉得买个六十万房子真便宜，肯定是十八线城市，但是你要知道啊，全款和银行贷款截然不同，就这个六十多万房子，银行贷款买房要还给银行一百多万。

虽然是三十年下来。

但是按照一百多万再来看这套房子，一个新区房子还这个价格，真的是已经属于偏高了。

银行贷款买房为什么这么贵，那是因为借贷利息就等于买房本金了。

不过虽然知道全款买房不用有那么多忧虑，但是还是有不少人明明有全款买房的钱却是要银行借贷买房。

这是为什么呢？

那是因为房价的确是上涨的，而且买房子一次性付款没啥意思，因为如果人民币的购买力每年贬值6%以上，房价也不怎么上涨的厉害，房贷利率还一直处于低谷的状态之下，那么贷款买房，而且再动用公积金买房还是很划算的。

当然从算经济帐的角度国家自然是提倡多贷款。

当然虽然这样子，也有人是愿意全款买房的，一方面有不少人，他们多余的钱没有合适的理财渠道获得高于贷款利息的收益，真不如少贷点款划算。

另一方面真的有相当多的人扛债能力差，背债对他来说就像心里压了一块石头一样难受，与其这样算着收益差多赚点钱，不如让自己心理压力小一点活得轻松一点！

在这方面，有的人很怕背债，但有的人就觉得手上多留点儿钱去做投资，其实挺好的。

那如果这个问题拿到家庭中来说，就要折中一下了。

毕竟买房要量力。

不要因为每月的钱都还房贷了，影响到自己的生活质量，那就没这个必要了。

毕竟人活着不是为了一套房子，而是提高生活的质量。

说实话，如果买房不用支付利息，只要坐等房价上涨，和货币贬值，那肯定是赚了，但是我们大家都忽略了房贷利率支出还是一笔很大的开支啊。

必须要房价上涨幅度超过房贷利率，或许房贷利率低的时候，还有这个可能性，但房贷利率在不断上升的情况下，买房是给自己的生活增加巨大的压力。

如果房价一旦下跌，买房贷款就是越多套得越牢，还款时间越长就越是痛苦，这样真的太不值得了，还是量力而为，适当的贷款买房自住是可以的，指望房地产加杠杆来发财致富，是有风险的。

总而言之，无论是贷款买房还是全款买房，各有利弊，购房者可根据自身情况做不同的选择。

而对于严霞来说，她不希望自己的儿子还负债，宁愿给他凑个全款直接买房！

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