第十六章：建筑潜规则 (2-2)

就是因为工程前期投资低，低到什么地步？

有一百万的人，只想着接一千万的工程。

手里有一千万的人，只盯着一个亿的工程。

从来没有人手里有一千万，准备接几千万的活。

而当你拿一千万接到一个亿的工程，哪怕是利润只有百分之三十。

但是等工期结束，一个亿的工程能赚三千万。

而你的投资一千万，等于说实际上你赚了三倍的利润。

甚至干建筑的人，空手套白狼的例子都见惯不惯。

一些包工头拿到活，拉着一帮子农民工进工地，这些农民工起早贪黑，但是平时每月却没有工资。

因为行规是年底一次结清。

平时这些农民工也就找工头预支生活费。

等到了年底，那些包工头搞不好还失踪，拖欠工资不给。

倒头来农民工辛辛苦苦干了一年…一毛钱拿不到……

而接到活的老板，付出了什么？

啥都没付出！

一边用免费的人干活，等着工程款到账，一边压着农民工的工资，前期需要垫资的钱近乎于零。

这种例子跟套路还只是最简单的一种。

王振东从业十几年，见过太多太多套路，建筑行业的水深不见底。

而地产行业的玩法，更是五花八门。

“干啥风险都大。”

听到儿子的话，王修德不以为然道，“这么高的利润，有风险也是很正常的事情。”

“我跟你大爹跟小爹为了这楼盘计划了很久，不会出啥大问题的。”

王振东看着王修德的表情，皱眉道，“我觉得还是风险太高。”

“具体的我不知道，光是资金就有问题，银行贷款能贷多少钱，家里动用的资金能有多少钱，这些钱加起来够不够支撑楼盘修建出来？”

“黄永年他们拿走的现金就有上百万，家里现金肯定不多了吧？”

原本兴致冲冲的王修德，听到王振东的话，愣了一下，“你为什么觉得家里现金不多？”

王振东无奈道，“羽绒厂一年才赚多少，小爹的生意跟大爹的生意一年赚多少钱，这些一算不就能猜出来家里能拿出来多少钱。”

老王家生意还可以，但，那是在普通人的层面上来说。

王振东心里清楚，王修德三个人加起来一年撑死也就赚上百万。

这些年去掉花销乱七八糟的，实际上能有个几百万现金就不错了。

昨天夜里光是给黄永年他们的就有上百万。

楼盘谋划了这么久，王修德他们在光市打点的钱肯定不少。

粗略算算，家里实际上能拿出来的现金不超过五百万。

五百万现金，加上银行贷款宽松的话，想要修建一个造价几千万的楼盘，资金的缺口其实不紧张。

但是绝对不富裕！

一旦银行收紧，资金链就要出事！

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