第47章 身家过亿该考虑的事 (2-1)

人无远虑，必有近忧。

被20年后的自己一番话整得，江涛忽然抑郁了。

习惯了资产一个小目标的状态，突然缩水到一千万，换成谁都难以接受。

话说回来，想要20年后还能像现在这般风风光光地生活，摆脱中年危机的困扰，过上财务自由的生活。

意味着他要让资产突破20亿。

这可不再是个小目标了。

真的有必要么？

带着如此疑虑，江涛目光落到20年后自己的QQ昵称上：躺平的老鸟。

这老家伙不会在骗自己，好让他自己优哉游哉地躺平吧？

一念至此，江涛忽然觉得，自己得找个专业人士来问问。

于是一个电话打到姚娜那里，问她啥时候有时间出来聊聊。

姚娜接到电话时，太受宠若惊了。

事实上，她做梦都想着，江涛能多打点电话给她，给她带来新业务。

毕竟那都是绩效，都是钱呀。

更何况，现在没了男朋友的掣肘，姚娜彻底无所顾忌了。

面对江涛这样年少多金的大客户，她可没有花语那种小女生的羞涩。

说句话糙理不糙的，哪怕让她跪舔都行。

半个钟头后，俩人约在了建大门口的咖啡吧。

那个柳曦曦经常过来的地方。

姚娜换下了工作服，换上大学女生常穿的牛仔短裙和T恤衫，还特意花了点淡妆。

结合她那凹凸有致的成熟身材，终于有了点自信。

不料见面时，江涛压根没有多看，而是直截了当地问道：“姚经理，依你的经验，现在掌握多少财富，就算达到了财务自由的门槛呢？”

姚娜猝不及防，不假思索地失笑道：“这个门槛，我倒没细想过。不过以江先生的财产，应该远远超过这个门槛了。这一点，我可以确定！”

对这个回答，江涛不甚满意，于是换了个问法：“考虑社会财富积累和通胀等因素，你认为同样一笔钱，比如一千万，20年后会缩水到什么程度？”

这个问题，是银行经常考量的问题。

所以姚娜立刻对答如流道：“您说的是货币贬值率，应该按照纸币发行量来考量计算。但这个属于国家政策层面的决策，我们也无从得知。”

“……不过银行内部有自己的预测方法，通常是结合GDP增速和通胀率来综合考量。即便如此，现在的一千万，20年后缩水也不会低于500万。”

2倍这个数字，相对于老鸟所说的20倍，差远了。

所以江涛还是有些不满意，喝了口咖啡，继续追问：“那么姚经理对房价的未来怎么看？会涨还是会降，大抵能达到什么水平？”

一听这个问题，姚娜立刻抬头挺胸，自信起来。

问到她的心里了。

“江先生，别看魔都今年房价略有回落。但在我看来，房价在相当长一段时间内，是看涨无疑的。至于涨多涨少，要看国家的政策走向和打压力度。”

“……但有一个因素不容忽视，也打压不了，那就是城市化进程。越来越多的80后、90后从农村进入城市定居，这些可都是随处可见的刚需。”

谈到这里，姚娜灵机一动：“江先生，我多嘴说一句。资产达到您这个级别，都是要考虑多重组合来对冲风险，而固定资产投资就是其中必不可少的一项。所以如果江先生担心未来资产过快贬值的话，可以考虑配置一些固定资产，比如买房，买写字楼，买商铺……”

这个提议，顿时打开了江涛的思路。

虽然他还要回去问问老鸟，但也当即点头道：“我确有此想法，麻烦姚经理帮我关注一下合适的楼盘和房源信息。”

“好呀，江先生，乐意之至。”姚娜兴奋得俩眼晶晶亮：“而且我觉得江先生，还可以多多利用我行的贷款来提高资产的利用率。”

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