076 卖方市场 (2-1)

“你就是田先生？你多大？”看着面相还很稚嫩的田雨墨，要卖房的陈先生也是略有吃惊，他可不想在一个没有民事责任能力的小孩谈生意。

当天田雨墨便派去了于村张，比起外面来，这个城中村里面的年味要重上很多，尽管已经过了元宵节，整个村子里都弥漫着鞭炮的味道。凭借着电话的指引，田雨墨很快便找到卖房人的家，那是在村西北角处的一处民房。迎接他的是一名四十多岁的中年人，看上去就像个正经人，让田雨墨心里面稍微有点儿底。

“十七！满十六周岁靠自己工作生活的人，都可以视为有民事责任能力的人！”为了避免可能产生的误会影响办事，田雨墨赶紧解释道，这条法律条款还是田雨墨上一世在银行工作中知道的。

“咱们谈谈价格的事吧！我这房子两间房，一共四十平米，外加一个十五平米的院子，算五十五平米，一平米一千二怎么样？我在外地上班，这次想把老父亲接过去生活，同时还着急用钱，我这房子最低六万六，拿到全款之后马上就把手续给办了！你有没有这个经济实力？我也是着急用钱，要不然也不会把生活了好几十年的房子给卖了！”

平心而论，对面给的价格其实很良心，但问题是田雨墨在东华混了一个月才赚了六千，也就是房款六万六的零头而已，他靠什么买房。

“经济实力自然是有的！”尽管口袋里没有这么多钱，田雨墨还是硬着头皮说道，“你总得让我先看看你这房子的证件，要不然我怎么放心呢？”

“好的！进来坐坐吧！你等一下，还有另外两个买家，他们住得离着不远，正好凑一凑，我看看你们谁的价格更合适！”

尽管田雨墨把东南地产的中介信息给抹掉了，但还是有不少买家。田雨墨感觉这个陈先生其心可诛，找三个买家碰面不就是为了哄抬价格嘛，只是不知道陈先生找的买家是真买家，还是他找来的房托，总之陈先生报价的那个六万六很有可能拿不下来。

一边跟着陈先生进了院子，田雨墨一边估摸了一下，他这家的大小和他说的差不多大，有个小院子，这个陈先生直接把院子一并按房子价格卖给的田雨墨。

“爸，你给这个先生看看你这房子的证件！”等进了屋陈先生便对一个长得颇像的老头说道，然后这个老头便从柜子里拿出一叠证件。

房产证、土地证都有，根据在中介干了一段时间的经验，田雨墨也没看出有什么问题来，也就在这个时候，那个陈先生又接了一个电话，也是来询问房子的，而他还是老一套，要求过年一上班马上交易。和田雨墨不同的是这个人犹豫了下，说是考虑考虑，真有不少人惦记他这房子。

田雨墨就在这里看着陈家的院子和房子，不时还和陈氏父子闲聊几句，等了没到十分钟，竟然其中一个买家就过来了。

这个买家看上去也只是一个普通青年男子，田雨墨也看不出他有什么来历，但有一点可以肯定，这个买家住得离这里很近。为了试探一下这人是不是陈先生的托，然后田雨墨故作热情得问道：“大哥也是买房啊？您住哪儿？这么快就来了！”

“我就在这村里住，家里正好有点儿事，要不然早过来了！”青年男也是呵呵一笑，让田雨墨完全看不出他的虚实来，房托有点儿像，正经买房的人也有点儿像。

另外一个过来的就有些晚了，让田雨墨足足等了四十分钟，这是一个头发已经有点儿秃顶的中年男子，看穿着不错，像是个买房的住，可能因为之前没有和陈先生交流好，等知道田雨墨和另外一个人都是来买房的人时，他脸上的表情精彩极了。

“既然各位都到了！那我就直说了，我发出过广告，也找过中介，目前你们三位对我这房子的购买意向比较强，毕竟这房子是我从小生长的地方，有感情，也希望能卖个好价格，就算做个简单的竞拍吧。怎么样，各位都出多少钱？”

“我出六万八！”就在陈先生刚说完价格后，一开始来的那个青年人马上报了一个价，田雨墨是越看越觉得他像托。

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