重回91之一雪前耻
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第九十四章 角力 (2-1)

A&C财团在本市租了一栋办公楼,虽然他们计划建一座自己的大厦,可这栋临时居所也装修得非常豪华。

莫妮卡的总裁室更不用说,和楚建舟的经理室相比,简直一个天上一个地下。

“楚老板,大家都是生意人,没有必要转弯抹角,说说你的条件吧。”

莫妮卡想过了,楚建舟扬言下次拍卖会再见就是赤果果的要挟,他的目的是想取得谈判的主动权。

之前的她运筹帷幄,一切尽在掌控之中,根本无需自降身份和这种无赖讨价还价。可最近的两次交锋,她接连吃了亏,对手还一副不依不饶死缠烂打的架势,这样下去也不是办法。

流氓不可怕,就怕流氓有文化!莫妮卡决定放下身段和这个有文化的流氓谈一谈。

“都说和聪明人打交道事半功倍,看起来果然如此。我的要求很简单,第一,公开你们现有的规划,规划之内的地你们拿,规划之外的地大家商量着来,轮流拿。你们可以一家独大,不过至少要给别人留条活路。”

“那第二呢?”

原以为楚建舟会提一些个人利益上的过分要求,没想到他真的只替联盟出头,这让莫妮卡对他的印象有所改观。

“第二,都知道财团想买我的地,咱们大可以像今天这样开诚布公地谈,不要在背后耍一些卑鄙的手段,那样会有损莫总裁的身份和形象。”

“哼!只许州官放火,不许百姓点灯,明明是你们先耍的手段,为什么我们不行?”

“事实上莫总裁是州官,我们才是百姓,不耍点儿手段怎么和你争?我只是无名小卒,默默无闻,别人说什么也当耳旁风,可莫总裁名声在外,稍有不慎就会身败名裂。”

法克!他还是无赖,只是比一般的无赖多了点操守。

“我们不是没有谈过,可楚老板狮子大开口,摆明了不想卖给我们。”

“莫总裁,此一时彼一时,那时联盟刚刚成立,手里的地是我们唯一的谈判筹码,现在既然说开了,我当然不会继续刁难。”

“那好,我想听听楚老板最新的报价!”

“七千四!”

法克尼玛!莫妮卡鼻子差点儿气歪了。

“楚老板,我没有看到任何诚意,你不能拿一次恶意炒作的竞价作为参考标准!”

“我知道,我就是回忆一下。”楚建舟微微一笑。

“……”

“为了体现我的诚意,我准备了两种合作方式。第一种,正常买卖,最低六千一平;第二种,现金加土地补偿,最低四千一平。”

“楚老板,你说的土地补偿是什么意思?”

四千一平,比莫妮卡之前提出的三倍地价还低,确实很有吸引力,可是不是真有诚意还要看这个附加条件是什么。

“利用莫总裁的关系在东部沿海地区给我们拿地补足差价。”

“这不可能!先不说短期之内没有规划用地,就算有,我凭什么把平价地让给你,再去买你的高价地?”

“莫总裁别急,先听我把话说完。我知道现在没有规划用地,所以我要的是预期建设用地,只要十年之内能纳入规划就可以。”

“明白了,我会考虑一下,三天之内给你答复。”莫妮卡淡淡地道,心里却有些窃喜。

财团接下了让市领导头疼的旧城改造项目,涉及大面积的拆迁安置工作,市领导给财团许诺了不少优惠政策。

拿预期建设用地虽然不在优惠之列,可凭借她的关系难度不大,而且价格也会远远低于市价。换句话说,以第二种方式买地,成本也就五千上下。

最搞笑的是他居然把范围扩大到十年,谁知道十年之后会发生什么?

当然,这只是楚建舟的报价,她还没有还价,她有信心把成本降到四千以下。

她的信心源于市领导的支持,市里很希望把这个综合社区打造成城市名片,让本市的知名度越来越高。

两天之后,莫妮卡回了消息,三千一平外加土地补偿。

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