第9章 那万一赔了呢？ (2-2)

此时锅里已经好了，咕咚咕咚，香味也丝丝缕缕钻了出来。

服务员来揭开锅盖，瞬间热气升腾，浓香四溢，又夹杂着玉米饼的香甜，令人胃口大开。

唐婉笑着招呼了两句，又给江辰夹了块鸡肉，笑着问道：“怎么样周老板，想好了没，可别问我，问我就三十万，多的一分没有。”

周兴才笑着摇头：“唐总说笑了，三层，占地面积一百五十多平，又那么大的院子，还带三间杂物房，怎么着也不止三十万啊！”

“问题您这也不是住宅啊！”

“没猜错的话，您这是商住两用吧，这样使用年限就下来了，住宅是七十年，商住两用只有五十年呢！”

“可要说商用，这地方又着实不怎么好，看似靠近学校，地理位置优越，其实能干的事情不多，有用面积也仅限于第一层。”

“反过来，商品房的话，大部分才两千出头一平，三十万，再添个一二十万，可以买一栋很漂亮的别墅，周老板您还想卖多少？”

“……”

到底是自己开公司的。

这会别说周兴才，就连江辰也有点被唬住。

主要是江辰也不知道这会津城房价到底如何，他觉得应该不止两千一平，他感觉四五十万应该买不到所谓的漂亮小别墅，可实际情况是，周兴才并没有反驳。

这就意味着，很有可能是真的。

糖姨大概率没瞎扯，当家津城的房价就是这么便宜，大部分两千出头一平米，四五十万可以买独栋别墅。

而这样一来，眼下要买的这栋楼，优势在哪里呢，又凭什么要高价？

它不能当商品房，论层卖啊！

要论栋，它能比得上独栋别墅？

貌似又没多大商业价值，就像说的，真正有点商业价值的也就一楼，而且还面临着激烈的竞争。

因为学校附近，大大小小的网吧，大大小小的超市，大大小小的餐馆，有的是。

当然，要说完全不给加，就三十万锁死，也不太现实。

所以接下来，讨价还价，最终定下来，三十三万八，整三层，连后面的院子带旁边的杂物间，全部拿下。

完事，吃饱喝足出来江辰便问：“糖姨，现在房价真那么便宜，才两千出头一平，四五十万可以买独栋别墅？”

“便宜吗？”唐婉觉得很诧异，又看向白薇。

白薇笑道：“不知道，反正我是买不起，而且大把的人买不起。”

唐婉这才再度看向江辰，笑道：“听到没，可不便宜，要说贵的也不是没有，三四千一平，都快赶上京城了，但那是顶级豪宅，很少，整个津城地界，屈指可数。”

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