交易千年后,开局百万桶石油
超小超大

第21章 江凡的考虑 (2-1)

售楼小姐直接愣住了,400多万的房子,这就定了?

蓉城好歹也是省会,有钱人也不少,

但这么干脆第一次来就定下一套400多万房子的,还真的是并不多见。

尤其做这个事的还是一对学生情侣,在她见过的买房人里,算是绝无仅有了。

售楼小姐定了定神,明显比之前还要热情一些:

“好的先生,您具体的情况可以和我说一下,如果是首套房的话,首付30%就可以了,

如果是二套房,需要首付50%,

我们那边有各个银行在这里设的点,我可以带您去了解一下他们各自的政策。”

“现在贷款利率是多少啊?”江凡从没想过自己能买的起房,所以并不是随时关注这方面最新的信息,

正好售楼小姐在这儿,也省的自己查了,直接问她就好。

售楼小姐解释道:“目前商贷是采用LRP的利率计算方式,目前最新的利率是5年期4.6%的利率。”

“哦,也就每年付贷款的4.6%,是吧?”

“对的,这是商贷,如果您有公积金的话,也可以用公积金加商贷的组合。”

“可以,我有的。”江凡在海油公积金交的还可以。

“好的,商贷+公积金,那您是选择等额本金还是等额本息呢?”

“等额本金更划算点吧?”江凡还是知道些的。

“对的,不过等额本金初期还款也多,一开始压力会比较大,要不我分别给您具体算下吧。”售楼小姐说着便拿纸打算算给江凡看。

“等一下,要不我还是全款付吧。”江凡突然打断说道,

原本他考虑的是,虽然钱不少,但自己又有公积金,又是第一套房,白给的这么多优惠干嘛不用啊?

而且和那个层面毕竟还不算完全挑明,还在用‘朋友’这个幌子,所以他也不想过于高调。

所以一开始打算做贷款的。

不过跟售楼小姐聊天过程中,他突然想到一点,

虽然这样可以延迟一些付款,讨到点便宜,但手续很麻烦啊,

而且父母那辈人心态,对于贷款这种事总多多少少还是有担心的,总觉得这房子不是实实在在属于自己的,

万一遇到点情况,还是存在被银行收回去的可能性的。

自己赚钱买房如果最后还给父母添一块心病,那还有什么意义?

所以也不考虑什么低调不低调了,就全款付吧。

售楼小姐被江凡这个操作又是搞得一愣神,这小弟弟今天真是太出乎她的预料了,

先是直接当场拿下一套400万房子就让她吃了一惊,现在竟然直接要选择全款支付,这是哪个富二代吧。

要不是他旁边就有个这么漂亮的小姑娘,她都想加个微信争取下了。

林婉也惊了一下,江凡总共资产就500万,还亲戚朋友之前借款好像就还了有七八十万,本身也就剩四百万出点头了,

这一下子就直接又410万出去,基本也就不剩什么了。

但这是成品房,后面很快维修基金、家具什么就又要花钱了,

毕竟精装只是帮你硬装弄好,家具、橱柜之类的软装还是要你自己买的。

再加上入住的话水电、物业、停车位之类的每月又是一笔不小的固定开支。

这样算下来他手里的钱不光全部花光,好像还有点不够呢。

所以她在想,江凡哥哥是不是账没算清楚啊,光考虑第一批款了?

“凡哥,后面维修基金、装修什么还要花钱呢。”林婉小声拉江凡胳膊提醒道。

江凡对她笑笑:“别担心,够的。”

他一个专业的谈判组成员,怎么可能这点账都算不出来,

包括之前房贷利率之类的东西,他主要是懒得研究,否则可能比售楼小姐算的都快,

不过他钱是真的够啊,7000万软妹币呢,买十套都够啊。

交易千年后,开局百万桶石油提示您:看后求收藏(百发小说网http://www.baifabohui.com),接着再看更方便。

相关小说

别追我,我真不会拒绝啊 连载中
别追我,我真不会拒绝啊
红豆绿豆黄豆
重回青涩时代,林平站在十字路口上,重新拥抱未来。“我跟她只是玩玩而已,开玩笑的,你别当真。”“我喜欢你,但我不想谈恋爱。”“她只是我的朋友,你别想多了。”我说了,别追我,我真不会拒绝啊
10.0万字4个月前
你亮血条了知道不 连载中
你亮血条了知道不
虚道道本
莫浪转学而来,成为了一名在日本神社借宿的高中生——与此同时灵异复苏,魑魅魍魉开始层出不穷;不过幸好莫浪在看得见它们的同时,还能看见它们头顶的血条;并且它们被干掉后爆出的材料,也可以用来增强自己。“所以该畏惧的不该是我,而是它们。”莫浪低下头来,俯视着蜷缩在角落瑟瑟发抖的妖怪,露出了核蔼的笑容。“嘿,你亮血条了知道不?”
2.5万字3个月前
原神:我占星术士,自制模拟器 连载中
原神:我占星术士,自制模拟器
羽化天军
[[【飞卢小说网独家签约小说:原神:我占星术士,自制模拟器】古云穿越到提瓦特大陆,成为占星术士莫娜的师弟。遭遇到了天妒的他,出门便会遇到让他倒霉的人。为了解决这一问题,他自主创造了人生模拟器。从此,他踏上了一条通往至高的道路。莫娜:“模拟未来?我的师弟可真是一个天才!”荧:“要是我能够模拟未来,肯定能够找到哥哥的。”派蒙:“古云那家伙太坏了,居然把我要做的事情都抢了过去。”温迪:“哎嘿…人生模拟
11.3万字3个月前
重生后,我嫁了渣男他叔 连载中
重生后,我嫁了渣男他叔
飞天猴子侠
谢荏染重生了重生在一个兵荒马乱,家族分崩离析的关头上辈子她以为的良人只是只中山狼而这辈子她选择了那个一直不起眼的郎君一个挥着银枪的将门嫡女,嫁了纨绔不羁的傀儡摄政王高坐明堂上的小皇帝笑着放了心谢家一场祸事得免可谁知道那个纨绔娶了妻以后,却变成了另一番模样【小剧场一】谢荏染:楚矜,你怎么日日呆在家里不去吃酒?好男儿哪有天天围着夫人的道理楚矜:夫人,我腰疼,你给我揉揉,我最近亏的很谢荏染:不如我们起
7.9万字3个月前
我被强制变身:七天一个怪物形态 连载中
我被强制变身:七天一个怪物形态
雪墨银海
[[【飞卢小说网独家签约小说:我被强制变身:七天一个怪物形态】在深不可测的海底,“北海巨妖”正在沉睡。阴影遁形,变身成以吞噬一切活体生物的影子为食的“影鳄”。全城追捕,无人停车场中正在进行变身的“汽车人”。月圆之夜,猩红的双眼散发着冷冽野性的“狼人”正在咆哮。下水道里,黑暗中亮起如灯笼般的眼瞳,一头高大的“鳄鱼屠夫”正在直立行走。......被强制七天变身一个怪物形态,罗辑表示“不做人”的生活好
11.0万字3个月前
一拳倾天 连载中
一拳倾天
乖乖龙地东
他是拳坛神话!最强武者!龙魂首领!至高统帅!救世之主! 不,他就是个屠夫!是强盗!是窃贼!他是个不折不扣的恶魔! 面对世人如此极端的爱戴或憎恨,秦天总是淡然以对。 只是他从没想过,自己原来有这么强。 备选书名《拳倾天下》《魔道倾天》《极道魔君》等。
5.2万字3个月前