145 院线布局 (2-1)

刚刚在车库里，停着一辆奔驰跑车、一辆大型奔驰suv还有一辆保时捷，看的出来这个别墅的主人还是比较喜欢德系车的，这三辆车也是豪华品牌，不过看车龄已经不小了，虽然可能因为开的少且保养的好，但总归属于不值钱的东西，别墅原主人运到英国去可能还抵不过运费，送给后面的购买者，也是顺带二位而已。

只看面积数据来看，差不多600一尺，这要是在股灾之前，这价格绝对买不到，股灾之后接着就是地产危机，虽然豪华别墅受到的影响比不上普通住宅，但也会下跌不少，要知道，现在港岛普通住宅，一尺差不多也就一百港元出头。

豪华别墅之前很贵，就是贵在没人出手，现在一旦有了这个趋势，有价无市这个词就不合适了。

侯耀华说道：“黄生，我只是一个中间人，但这个价格不算高了，要知道，这块地皮可是永久地皮，黄生购买之后完全属于您，而且港府也不管这一片区域，即使您不喜欢这一栋别墅，也可以拆了重建。”

黄恩博看了看建筑，点点头说道：“行吧，那我还个价，800万吧，如果可以就直接交易，一次性到账。”

“黄生，您这是决定了？”侯耀华愣了下，他也只是稍微为卖主说了一句话，没想到买主就直接下决定了。

“买就买了，你后面要是还有这种别墅，可以再介绍给我。”黄恩博不在意的说道。

香港的普通别墅，即使到了2020年，只要有钱，就可以买到，但大面积的半山别墅，是非常稀少的，如果想批量购买这些资产，就只能等到经济危机爆发的时候，也就是73/74，83/84，97/98这几年，其他时间，几乎买不到，因为这些顶级别墅的主人，基本上都是玩房地产或者股票的，正常生意好的时候，谁缺钱啊？

当然，正常年份不是说一定买不到，只是难度和成本会大幅度提高。至于香港最顶级的太平山半山别墅，目前都属于几大洋行的资产，73年这一波经济危机对他们的影响不大，想入手可能还要再等一段时间了。

“好的，我明白了。”侯耀华这是明白了，敢情这位大老不只是要买房子，而是想囤积这种稀有的大型半山别墅，至于以后住哪一间，可能他自己现在也不知道。

得到了买主的条件，侯耀华便主动离开了，留下了黄恩博以及赵秀灵，同时院子里的还有七八名曾经的各类佣人，以好奇的眼光看着黄恩博二人。

赵秀灵拿着望远镜对着周围扫了几圈，说道：“这里除了看不见海面，其他的几乎没有什么不好的。”

“海这东西，看几次就好了，天天看有什么意思。”黄恩博笑道：“而且什么半山别墅离海边都有一定距离，等过一段时间我们去欧洲订一个百尺长的游艇，出海玩玩才是真正的看海。”

香港虽然也有游艇会，黄恩博也租过游艇，但那些都是小型的游艇，一般也就十几米长，在香港附近玩玩没问题，真要是去公海很远的地方，还是不行的。

不过后世那种上百米的豪华游艇，70年代还是没有的，一般三四十米的已经算是很不错的了。

“太浪费了吧？”赵秀灵皱眉说道：“听说这种游轮都要几千万港元，我们也用不了多少次。”

“错了，这东西游玩是其一，其二就是增强社交的最佳场所，香港的富豪还是喜欢游轮的，大型的就更喜欢了，以后不管是举行party或者邀请他们来谈正事，都比在酒店强多了吧。”黄恩博笑了笑说道。

香港游艇会的游轮，基本上都是小型的，大型的游轮，香港几乎没有，华人富豪刚刚崛起，还没这个钱来享受这种奢侈品，英国洋行倒是有这个能力，但很多英国富豪也就是偶尔来香港，大部分还是回了不列颠，那些给洋行打工的大班，虽然地位很高，但正式薪水一般也就百万港元一年，哪买的起游轮，买的起也不敢买。

如果有了一艘大型游轮，除了自己享用，还可以用来增强自己的社交关系，特别是团结香港的华人富豪，既可以谈合作，也可以避免在同一个项目上内讧，还可以在特殊时刻一起对抗英资。

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