第0001章 租一栋楼 (2-1)

【激活任务：租一栋楼，可用面积需达到3000平米以上】

【状态：未完成】

齐皓收起系统面板，坐在小电驴的后座上，看着身旁略过的一栋栋建筑，黯然地叹了口气。

房子看过几十套，不是位置偏僻，就是租金太高。

不得已，他只得放弃第一个条件，最终将饭店的地址，选在了远离淞江主城的金浦区。

“齐先生，看到那边的塔楼了吗？绕过这个方糖金街就到了！”

中介一手握着车把，一手指着不远处说道。

这栋20米高的建筑，鹤立在几栋较矮的商铺之中，显得尤为突出。

特别是它那独立的塔式结构，齐皓更是一见倾心，从车上下来后，忍不住多看了它两眼。

而这微妙的举动，也被停车的中介给捕捉在眼里。

“这栋楼虽然刚建成不久，但已经有很多客户来看过了，对它各方面也都挺满意的。不过，因为您这边有整租意向，所以我就跟房主那边磨了下嘴！”

“其实把饭店选在这里，真的挺好的，性价比也高！”

“金浦虽然不是主城，但人流量多，附近也有写字楼，三公里范围内还有不少住宅、在建楼盘和高校，距离这边最近的一所，是去年刚刚投入使用的华克大学金浦校区。”

“最近几年，这块区域的发展，政府也一直是比较看重的...”

中介一边喋喋不休地介绍，一边鼓吹这块区域的未来发展。

齐皓跟在他后面，也是有一遭没一遭地听。

其实刚刚过来的时候，他就仔细观察了下周边。

不远处的方糖金街商区，占地面积虽然不大，却集购物、观光、餐饮、文化娱乐为一体，重点是，旁边还有一处地铁站。

而且刚刚经过的时候，也能明显感受到这边客流量，虽说比不上淞江主城的商业圈，但也比一般商圈的人流量多。

塔楼的位置，与方糖金街商区相隔几百米，一共六层，每层的占地面积，大抵是在600平米左右。

除了上下楼梯外，里面还人性化地配备了两台电梯，不过具体的使用空间，并没有做装修，只是墙面刷了几遍腻子，如果租下来，日后还是需要自己来装修的。

当然，齐皓本身也想着租毛坯房，这样，就可以把饭店装修成自己喜欢的风格。

“这边整租的价格，是多少？”

一遍闲逛下来，齐皓也最终敲定。

中介那边嘚啵嘚地介绍，听到齐皓询问价格后，他稍微迟疑了一下。

咽了口唾沫，他两眼微微泛光：“您确定要租了吗？”

“嗯！”

“房东那边定的价格是100万一年，但是我可以帮你讲到90万，另外押金的话，是20万！”

“咳咳！”

齐皓原地润了下嗓子，这样的价格，在金浦这边，其实算中规中矩。

不过，这只是刚开始的报价，实际成交价，还有的谈。

“虽然这栋楼实际使用面积超过3000平，但毕竟不是主城区，这样的价格，属实是有些贵了！我之前在靠近主城的五龙汇那边看的，人家四千多平的地界，年租金也才堪堪100来万！”

“那这样...”

中介也不拖泥带水：“年租金85万，押金的话可以给您降到15万，这已经是房东给我的最大底线了！”

齐皓双臂环在胸前，脸上荡出一丝不明显的笑：“年租金再降个10万吧，然后押金这边就付个5万，意思意思就行！”

“啊！这...”

“我可是诚意要租，租金都带来了，以后生意好，租个几年都不是问题。日后周边真有发展，房东那边再涨价，大家也都是可以商量的嘛！”

中介莞尔一笑，深沉地叹了口气：“齐先生，您真是太会讲价了！行，就按照你说的定，我去跟房东讲，那咱们现在就来签合同吧！”

“好！”

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