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第0001章 租一栋楼 (2-1)

【激活任务:租一栋楼,可用面积需达到3000平米以上】

【状态:未完成】

齐皓收起系统面板,坐在小电驴的后座上,看着身旁略过的一栋栋建筑,黯然地叹了口气。

房子看过几十套,不是位置偏僻,就是租金太高。

不得已,他只得放弃第一个条件,最终将饭店的地址,选在了远离淞江主城的金浦区。

“齐先生,看到那边的塔楼了吗?绕过这个方糖金街就到了!”

中介一手握着车把,一手指着不远处说道。

这栋20米高的建筑,鹤立在几栋较矮的商铺之中,显得尤为突出。

特别是它那独立的塔式结构,齐皓更是一见倾心,从车上下来后,忍不住多看了它两眼。

而这微妙的举动,也被停车的中介给捕捉在眼里。

“这栋楼虽然刚建成不久,但已经有很多客户来看过了,对它各方面也都挺满意的。不过,因为您这边有整租意向,所以我就跟房主那边磨了下嘴!”

“其实把饭店选在这里,真的挺好的,性价比也高!”

“金浦虽然不是主城,但人流量多,附近也有写字楼,三公里范围内还有不少住宅、在建楼盘和高校,距离这边最近的一所,是去年刚刚投入使用的华克大学金浦校区。”

“最近几年,这块区域的发展,政府也一直是比较看重的...”

中介一边喋喋不休地介绍,一边鼓吹这块区域的未来发展。

齐皓跟在他后面,也是有一遭没一遭地听。

其实刚刚过来的时候,他就仔细观察了下周边。

不远处的方糖金街商区,占地面积虽然不大,却集购物、观光、餐饮、文化娱乐为一体,重点是,旁边还有一处地铁站。

而且刚刚经过的时候,也能明显感受到这边客流量,虽说比不上淞江主城的商业圈,但也比一般商圈的人流量多。

塔楼的位置,与方糖金街商区相隔几百米,一共六层,每层的占地面积,大抵是在600平米左右。

除了上下楼梯外,里面还人性化地配备了两台电梯,不过具体的使用空间,并没有做装修,只是墙面刷了几遍腻子,如果租下来,日后还是需要自己来装修的。

当然,齐皓本身也想着租毛坯房,这样,就可以把饭店装修成自己喜欢的风格。

“这边整租的价格,是多少?”

一遍闲逛下来,齐皓也最终敲定。

中介那边嘚啵嘚地介绍,听到齐皓询问价格后,他稍微迟疑了一下。

咽了口唾沫,他两眼微微泛光:“您确定要租了吗?”

“嗯!”

“房东那边定的价格是100万一年,但是我可以帮你讲到90万,另外押金的话,是20万!”

“咳咳!”

齐皓原地润了下嗓子,这样的价格,在金浦这边,其实算中规中矩。

不过,这只是刚开始的报价,实际成交价,还有的谈。

“虽然这栋楼实际使用面积超过3000平,但毕竟不是主城区,这样的价格,属实是有些贵了!我之前在靠近主城的五龙汇那边看的,人家四千多平的地界,年租金也才堪堪100来万!”

“那这样...”

中介也不拖泥带水:“年租金85万,押金的话可以给您降到15万,这已经是房东给我的最大底线了!”

齐皓双臂环在胸前,脸上荡出一丝不明显的笑:“年租金再降个10万吧,然后押金这边就付个5万,意思意思就行!”

“啊!这...”

“我可是诚意要租,租金都带来了,以后生意好,租个几年都不是问题。日后周边真有发展,房东那边再涨价,大家也都是可以商量的嘛!”

中介莞尔一笑,深沉地叹了口气:“齐先生,您真是太会讲价了!行,就按照你说的定,我去跟房东讲,那咱们现在就来签合同吧!”

“好!”

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