第七十二章 购房资格 (4-3)

王凯思考片刻，点头说道：“可温，帮你搞个购房资格倒是没有问题。毕竟你是个大学生，这流程也比较好搞。不过这花费，却是要看你能不能接受。”

周可温点了点头。

“您说。”

王凯看周可温同意了，便继续说道：“首先，购房资格需要你自己一次性缴纳星城十二个月的社会保险，最低大概一共6800元。”

“然后就是疏通关系的钱，我们也要找其他专门的中介来办，成本价15000块钱。”

“所以总共大概2万2千块就能搞定。你今天交材料，后天差不多就能办下来。”

“这么快？”

周可温有些难以置信地问道。

王凯和叶天龙相视一笑。

“有钱，就是这么快！”

“……”

周可温明白了，没有再说什么，敬了两人一杯茶。

叶天龙笑着问道：“可温，你这看上了哪套房子？说出来，我们给你参谋参谋，顺便帮你杀杀业主价格。”

周可温也没有隐瞒，告诉了他们自己看中了那套南山帝景140平方的江景房。

……

“什么？”

王凯突然皱了皱眉头，他看了看叶天龙说道：“那套房子，今天好像要被篮子搞了。”

？？？

周可温不明所以。

王凯没有说话，拿了一根烟准备抽，却忘了自己没有带火机。

周可温将口袋里火机放到了桌上。

王凯点着抽了一口，另一边叶天龙也有些皱眉地点了一根抽。

周可温有些闻不了烟味，侧了侧身体，捂着鼻子没说话。

王凯和叶天龙见状，立马掐掉了烟。

“哎！”

王凯叹了口气，看了叶天龙一眼，然后向周可温解释了起来。

……

原来。

在全国各地，皆有一个房价的推手，也就是人们常说的炒房客。

星城人称之为：篮子。

何为篮子？

篮子，就是装东西的盛物。

父母可能拿个篮子是为了装菜，而炒房客，却是用来装房子。

所以……被人称为“篮子“！

炒房客会去寻找一些上涨空间大，比如：学区房、江景房、别墅等。

就像这次周可温看中的房子，140平方，价格280万。

“篮子”会装作客户，和江景房业主谈一份买卖合同，篮子会给业主一个大约20万左右的约定保证金，以各种缘由约定一个期限。

比如：半年后，业主和客户进行交房过户。

而这期间的半年……业主不能把房子卖给别人，只能卖给客户“篮子”。

所以。

“篮子”会抓住这半年时间，用各种方法哄抬房价。到时候280万和业主签订的合同，卖给真正的客户，价格已经上涨到了300320万。

这其中的几十万利润，便是被“篮子”给拿了！

这……就是买卖二手房的一个套路，“法拍房”也是如此，皆是背后推手“篮子”炒房！

所以。

生活中如果卖房子时，遇见这种交保证金，拖过户时间的，基本上就是炒房的人看中你的房子了！

买房的人，也可以询问和你签订合同是不是业主本人，一定要确定房产证，要不然你买的可能就是炒房客的“高价房”。

……

听完这些，周可温也大概明白了。

“凯哥，那现在我怎么办？”

王凯看了看周可温，问道：“你确定你一定要买这套房？”

周可温点了点头，他已经确定好了，就是它了。

王凯听后想了想，说道：“那咱们就要提前一步了。你到时候买房，是要全款还是贷款？”

“一次性付款。”

周可温不想麻烦，爽快解决比较好。

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