第973章 暗中炒房 (3-2)

短短两年时间省城房价最高飙升一半还多，也就是方晟指挥牧雨秋等人取得痛快淋漓大捷的时候，苗彰荣陆续将房子抛出，粗略一算赚了近两千万。这可比收礼收贿爽多了，一方面拿人家的手短，总得要违反原则帮忙，另一方面担心有人揭发。

赚市场的钱，名正言顺。

到鄞峡上任后，苗彰荣第一桩事就是考察房产市场。凭着敏锐嗅觉，他立即发现了商机！

尽管去年鄞峡房价出现一波飙升，仅仅是从最低谷爬到相对合理的位置，与绵兰、舟顿相比仍有很大的空间。

以市中心学区房来说，鄞峡的二手房最高成交价为9100元/平米，比舟顿的14600元/平米、绵兰的17800元/平米差一大截。

换去年单论房价不科学，因为鄞峡教育质量、升学率远不及两个邻居。今年局面大有改观，从省考试院反馈的信息来看，与鄞峡经济指标呈现井喷之势类似，升学情况出现四大突破：

一是打破连续三年没有985、211学生的颓势，今年有4人被985学校录取，6人被211学校录取

二是打破鄞峡本一录取率从未超过5的历史，达到创记录的612

三是打破本科录取率从未超过20的历史，达到创记录的2271

四是打破录取只看、二中的老规矩，出现“百花齐放”的喜人局面，其中：七中潇南理工附中鄞峡分校升学率超过市二中05个百分点三中潇南鄞峡分校超过市二中07个百分点

虽然新学期报名时间还没到，但两大附中火爆场面已成必然，远在绵兰、舟顿两地求学的鄞峡学生大幅回流也是铁板钉钉，市、市二中优质学生将会大量流入两大附中。

这种状况下按说房价要有一轮飞涨，但方晟已提前做好准备，指示物价局严厉监管和打击，凡二手房超过正府指导价的一律不准过户，勉强将涨价苗头稳了下来。

苗彰荣却知道人为打压终究遏制不住投资热情，等柯察巷、神仙池两处商品房小区一上市，整个市场至少有百分之二十的涨幅，黄金地段、学区房甚至超过百分之三十！

久在省城为官，苗彰荣看出京都层面调控房价只是一时之需，等经济调整到国家不能承受之重时还会默许房地产挑大梁，所以，他预测今年末明年初房价会逐步放开。

调任鄞峡前苗彰荣曾有过再炒一波的念头，在省城逛了若干个小区终觉得成本太高，风险不可预测，遗憾地准备放弃。

在鄞峡一个多月考察后，他眼睛一亮！

低价位区、历史上没有炒作狂潮、炙手可热的学区房、蓬勃发展的鄞峡，简直是遍地黄金啊！

苗彰荣没有直接出面，更没有跟窦康、成槿芳等人联系，在他看来几个点优惠根本不算啥，让手下握到自己的把柄才是大问题。

他故计重施，让远房亲戚换用不同身份来到柯察巷和神仙池进行认购登记，一口气搞了十五套！

有这层背景在里面，苗彰荣当然不主张推经济适用房，拉长声调说这是最糟糕最无能的手段，是正府调控失败的表现，吓唬一下市场可以，千万别用！

方晟有点诧异。

昨晚沈高的态度整个领导班子都看见了，不惜拿掉绵兰书记市长以示决心，高压态势下苗彰荣居然顶着干，其中必有玄机。

不过苗彰荣轻轻放过公务用车平台失误算是友善的表现，方晟没多说什么，表示要把政策组合拳落到实处，让市场领略正府的意志。

常委会结束后，耿大同夹着笔记本跟着进了市长办公室，说苗书记宽宏大量，咱可得高标准严要求落实责任，该罚的罚，该处理的处理，确保今后不发生类似重大失误。

大同市长准备怎么做？方晟问道。

耿大同说从三个方面着手，首先是及时补充车辆，此次事故最根本问题是数量不够造成的……

方晟抬手打断道，如果有效组织、合理疏导人流，不会出现上百人站在大院没头苍蝇似的！

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