97，小兄弟好眼力（求订阅） (4-3)

“小莫先生，我承认之前确实派人过来想要在你们村里购房或买地自己建房，是因为我确实发现你们村是养生胜地，不但想自己能够长期住在这里养生，还想抓住这个商机赚点钱。

不过既然知道你们村的政策和原则后，我们肯定也不会死皮赖脸或者死缠烂打了，以前的事情是我们不对，我会想办法弥补的，以后保证不会发生类似的事情了。”李洪万拿得起放得下，当即笑着道歉。

“老李，你真是大老总？前段时间好像听说有人想在村里买房，也是你派人来的？”莫世福听到这里，才知道了一些事情，不由得问道。

“老哥，确实是哈。我是真的想在你们村里来长期居住养老，只是政策不允许买房和买地，只能长租了哈。

现在村里正准备修建一百套小院子，我已经在打听，看能不能长租一套，直接租几年，以后可能就会长期住在村里了。”李洪万点点头笑着说。

“李总那么高的身价，长租一套确实可行，那点租金对你来说不算什么，如果是这样的话，我们村肯定是欢迎李总的。”莫长风笑着说。

虽然心里对李洪万之前的一些做法反感，不过如果他能够放弃不切实际的想法，而是长租村里的小院子来养老，莫长风倒也不会反对。

毕竟租给谁不是租呢，当然他会提议村里把这个租金定得高一些，再加上日常的维护和服务，估计这一百套小院子会成为村里的吸金摇钱树。

而此时，村里已经选定了修建一百套小院子的地址，它们分布在五仙山的五座山峰周边，有的在山顶，有的在山腰，还有的在山脚下。

不过，选定修建小院子的地方，至少要有七八十个平方大小的平地，才能够满足修建小院子的房间加小院坝的地方。

如今，挖掘机已经在平整这些地方，一些靠近山脚下地势比较平坦的地方，已经有施工队进场打地基开始修建了。

村里拿出了三千万奖金预算来搞这项工程，预计在半年之内完成建设和装修，而后就可以对外出租了，而且不同位置的小院子租金也是不同的。

当然，如果有想要提前租订的，村里也会登记下来，之后会主动联系这些人，只是村里对于租金如何收还没有形成意见。

“长风，你觉得这个一套小院子的租金一个月收多少合适呢？”晚上，莫长风一家去老丈人家吃晚饭的时候，周才富一边喝酒一边问女婿。

“咱们村的环境是非常适合养生的，更适合那些年人养老，所以能够来租的肯定是有钱人，我个人觉得，一套小院子一个月的租金定在十万左右比较合适，不同位置的小院子价格可以有波动，稍微低于或高于十万都行，当然也可以全部定价十万，先订先选位置。

此外，我们还可以提供其他服务，比如有的需要给他送蔬菜，有的需要帮忙购买生活用品，有的甚至需要人帮忙做饭等等，村上的服务公司都可以打包下来，价格另算。”莫长风说。

而桌子上其他人除了几个孩子，都停了下来望着莫长风，大舅子周方彬更是有些不可思议地看着他：“长风，咱们村修建一套小院子的成本，才三十多万元。这出租一年的租金就要收一百二十万元，有人会租吗？”

事实上包括周才富在内，都对村里的养生环境没有什么概念，当然他们也能够感觉到，这几年村里的各种环境确实越来越好了。

“就是这个价，愿意租的就租，不愿意租的就留着，如果平时有游客愿意租住，一个晚上定价3333元，也可以零散出租，总之价格不能再低了。

而且我相信以后，村里这一百套小院子根本不够外面的人抢呢，你们就放心吧，村里等着数钱分钱就行了。”莫长风老神在在地说。

“我的天啦，要是这一百套小院子都能够租出去，那一年下来岂不是租金都上亿了？那咱们每家每户能够分到多少钱呢？”周方彬的妻子韩三妹惊呼了一声。

“嫂子，除去交税和村里的提留，每户至少能够分到五六十万吧。”周婉容笑着说，而这还是保守估计，甚至大家分到的钱还会更多。

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