第五十二章：太贵了 (2-1)

两人在电梯里并没有等很久，便来电了，电梯也恢复了正常的运行。

到了一楼出电梯的时候，任菲菲还挺不好意思的，任菲菲的父亲任长生坐在一楼大厅的沙发上，见到两人从电梯里出来，招手让两人过去坐下来说话。

“李先生！这房子你也看过了，觉得怎么样？有没有兴趣租下来？”任长生说道。

“这房子倒是挺不错的，不过开大型超市有点楼层大多，面积不集中，而且五层楼都要装扶梯，花费挺大的。”李利笑了笑说道。

“而且三百万的年租金，确实是有点贵了，负担有点太重了，我还是再看看，能不能找到更合适的地方吧！”

“这个价钱我是真没有要你很高的价钱了，不过你说的难处我也能够体谅，年轻人想创一番事业，的确是不容易。”任长生皱了皱眉头说道。

“价钱方面，我可以再给你少一点，但也不能少太多了。”

“那任先生愿意最低多少价钱，租给我开超市呢？”李利问道。

“年租金降到二百六十八万元一年，你可以接受了吗？”任长生想了想说道。

“另外我可以给你免半年的装修期！这个条件已经非常不错了吧？”

“这个租金还是有点太高了。”李利摇了摇头说道。

“这样的价钱你都接受不了，那就真的没有什么好谈的了。”任长生有点不高兴的说道。

“要不我只租你的一楼，你觉得怎么样？”李利想了想说道。

“那怎么行呢？要租我肯定是整栋楼出租的，把一楼租给你，我二楼，三楼，四楼，五楼哪里还有好租出去啊？”任长生说道。

“可你这租金实在是太高了，我在对面的大楼里租套房子住，月租也就七八元左右一个平方，租你这里开超市，你要我二十块钱一个平方，真的是有点太贵了。”李利无奈的说道。

“你这价钱在关内还差不多，关外是真的太高了，我觉得你很难租出去的，就像之前的保龄球馆一样，肯定是因为租金太贵了，才会开不下去了吧？”

“我这是商铺，租金贵一点不是很正常吗？”任长生说道。

“有人愿意租下来做商业，它就是商业，要是没有人租下来开商场的话，你就只能租给人家开工厂了，你这就成了厂房了。”李利冷笑着说道。

“好小子，你果然是有点能耐啊，能说会道的，现在我有点相信你，小小年纪就赚了几百万了。”任长生说道！

“那你说说看！最多多少钱的价格，你才能接受？”

“这个租金的价格，我开口说低了，你也很难接受，但你要价太高了，我也接受不了，我们的心里价格相差太大了，所以我就还是不说为好”李利说道。

“合着你把我叫过来看房，是在逗我玩呢？你觉得我的价格高，你倒是说一个你能接受的价格啊！”任长生有点不高兴的说道。

“任先生，很冒昧的问一下，你这房子投资了多少资金？如果是出售的话，房子能值多少钱？”李利问道。

“出售的话，怎么样也要卖个三四千万左右吧！”任长生想了一下说道。

“你不会还想要，直接买下我这房子吧？”

“你一年要我300万的房租，我还不如直接买下来呢！”李利笑着说道。

“你想要买下来，也不是不可以呀！”任长生说道。

“那我要考虑一下，虽然我想买下，但也拿不出这么多钱来呀！银行按揭贷款，像这种商业地产，首付比例起码要百分之五十，首付的钱我现在也拿不出来啊！”李利说道。

两人谈了半天，也没有什么实质性的进展，李利只说要回去好好想想，再考虑一下。

开大超市，至少在十五年内，大型超市还是非常不错的项目，再往后，随着电商的崛起，很多大超市的日子便不好过了。

长期的来说，自然是直接买下房产权，比租下来至划算了，毕竟以后的房产价格，是现在的二十多倍了，就算到时候超市做不下去，出租也好，出售也好，都是非常的不错。

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