二十四、房地产 (2-2)

陈金林把一道大龙虾转到李默面前，示意对方边吃边聊。

“谢谢陈总。”

李默忍痛着让自己少吃了一点，大晚上的，他可不敢吃太多这些东西。

“来，我们喝一个，今晚你要是不想回去了就睡这，我有卡。”

陈金林又端起茅台酒杯，就要跟李默喝酒。

“陈总你太客气了，你看得起我，我肯定是帮你尽力分析！”

李默连忙放下快子，端起自己面前的茅台酒杯，放低半个酒杯位置去轻碰。

同时，他的嘴里也是赶忙表态。

“是这样，对方有一家小公司在中航路那边，去年中的时候他.....”

陈金林在听到李默这样表态之后，也是慢慢把事情的经过给叙述开来。

最后他还怕李默怀疑，于是又补充了一句：“这里面的大部分信息是真实的，比如他跟银行分期贷款弄得那块地这些。”

“所以他的计划是明年那块地皮上打起地基，盖个几层楼之后就打算做预售商品房是吧。”

李默听完点了点头，没有急着分析，而是反问了几个问题。

“可是你说那块地皮的位置比较偏，属于半个城中村了吧。”

“对。”

陈金林点点头，然后疑惑道：“你是觉得他这计划明年实施起来有点难吗？”

“我会不做任何的决定。”

李默摇摇头说道：“陈总，你也好别人也好，让我去分析一件事情，我都只会去尽力做分析过程，而不去说下任何决定。”

“因为下决定的你们会有各种偏向，因为没有一件事情在大的逻辑上是完美的。”

“比如你刚刚说的这个就有几个问题。”

“我说的还只是其中几点。”

“更多的，比如假如因为他偿还不起银行的分期贷款，那么那块地皮是银行收回还是归你们所有？”

“这点，你除了跟他签对应投资协议之外，你还得看看他跟银行之间的贷款协议。”

“完了我也只能分析一些我所了解的一些情况，很多内幕和条款，我觉得你应该找个法律顾问或者房地产的专业人士来帮你。”

“毕竟相对于我们来说，他们才是真正的吃这碗饭的人。”

“法律顾问或者房地产专业人士。”

李默的这两个词瞬间让陈金林眼前一亮。

是啊，自己可以去那些律所请人来看看啊。

他怎么之前就没想到过这点呢。

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