第32章 合作达成 (2-2)

但刘胜利却知道这一块在未来几年中却会高速的开发。所以这块地绝对算是黄金宝地。

可能唯一美中不足的就是这块地占地面积确实不大。总共也只有十二三亩的样子。所能开发的楼盘最多也就5~6栋。体量上当然也就显得偏小了。

不过即便是这样。整块地开发下来的价值也能上亿。也完全达到了刘胜利前期的预期。

“我知道这块地位置还可以，我也专门托人打听过，知道未来几年政府应该会开发到这一块！可毕竟有地没钱也没办法开发呀！老弟，你这里难道真的有什么好办法吗？”

都说了隔行如隔山。

刘胜利毕竟没有告诉对方具体的操作方法。而以对方行外人的见识，当然也想不到该怎么操作。所以刘胜利的饼当然得画的又大又圆。

于是接下来刘胜利就大体告诉了对方空手套白狼的方法。

当然在这其中他必须强调自己这所中介公司的重要性。甚至还把苦活累活都揽了过来。是尽量让对方觉得他自己只需要躺着数钱就行。

当然了，话虽如此，但刘胜利自己也缺钱呀。他不可能真的让对方只是躺着数钱，一分钱都不出。

有道是有钱出钱，有力出力。

他给对方的最终建议就是。

让对先用这所医院现有的设备做抵押，从银行贷一笔款出来。不需要太多，只要能贷出来50万就足够。债务关系可以两人分摊。

随后用这所医院的占地做担保，从垫资公司过桥出500万注册一家地产公司。以股份制的形式两人6:4占比。对方6刘胜利4。

最后再用剩下的钱操作这个项目。

而到了这个阶段，还真就剩下刘胜利一个人的事情。他负责所有的销售以及手续的问题。

是直到首批销售资金到位。需要施工队伍入场时。吴永华再开始分管工程。

可能有人觉得刘胜利似乎并没有出什么资金。居然能拿到4成的股份，是不是有些多了？

事实上这其实不算多。

首先所有的思路以及方案都是刘胜利出的。再加上项目的规划，户型的设计，以及后期的销售。全部都是需要刘胜利来亲力亲为。

而这些事情别说让吴永华去做了。这是一个流程就把他听得头晕眼花。

在能者多劳的情况下，刘胜利当然有资格占这么多。

再加上吴永华本身可能就不是一个喜欢干实事的人。要不然的话，也不可能和刘胜利之前的老板就能达成合作。

所以现在两人的这种合作完全是心甘情愿。

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