第三百八十一章 影视公司的可能 (2-2)

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一般而言，地级市下辖4、5个县。每个县如果建造一所的话，其实已经大大的超出要求。更何况，很多的一二线城市，建造一所根本是满足不了需求的。

最简单的例子，整个金陵市包括下辖的县市，当初就规划了10所商业广场。

而要达到这样的目的，就需要单独的将这项事业拧出来，成立专门的部门或者公司，没有必要还混在一起。

现在健辉地产涉及的方面太多，根本没有这样的精力才办此事。

第二天一早，李健仁就直接来到了健辉地产公司的总部，同时也将殷继东给叫了过来。

殷继东看到一回到金陵，就直接把自己叫过去，他还以为是学校建造的事情呢。

可偏偏李健仁却提起了商业广场的问题。

“殷总，可能之前是我太保守了，导致健辉地产的发展速度还是有点跟不上节奏。不知道你这边还有什么看法？”李健仁开始询问道。

殷继东想了想，“老板，其实目前的所有的地产公司在银行的贷款都超过他本身的估值。而偏偏只有我们健辉地产，是有多少钱办多少事，很少去银行贷款。

另外一点，就是各地分公司的成立问题。老板有时候你还是最看重自己人，对于新人总是有点不够放心。

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常常担心去外省建立新公司没有人具体负责相关的事项，而且更多的是只考虑老员工这一块。其实我们完全可以直接挖人，招聘那些有管理经验的人才过来。

打个比方，我们之前在东山省建立分公司。因为当时是收购了当地的建筑公司，同时还任命了分公司总经理。目前而言，人家其实干的不错，并没有出现什么意外的状况。

那么，在其他省份，我们完全也可以这样去操作。要么去招聘人才，要么干脆直接收购，这样一来，我们自然能快速的发展。”

今天的殷继东话很多，他明显的有一肚子的话之前藏在心里没有说出来。

至少他对公司目前的某些方式，还是不怎么满意的。

李健仁算是给他放权很多，但同时也在给他一定的制衡。这一点倒是无可厚非，他也能接受。

但在发展的理念上，双方其实是有一定的分歧的，只不过两人一直没有真正的提及而已。

今天，李健仁开始主动的说起此事，那么殷继东当然也不会在藏在心里，干脆直接点明。在他看来，李健仁很多的想法很好，但做事有时候太要求按部就班。

如果完全听他的，以李健仁的实力，健辉地产早就已经在全国排得上前列了。而不用像现在这样，主要的还是在逸苏省打转。

而李健仁自己却没有这方面的感觉，他认为一开始的保守本身并没有错。有多大的肚子就吃多少的饭，没有必要非得把自己撑着。

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如果一开始就直接大刀阔斧的迈开脚步朝前冲，那么在这个其中肯定会存在很多的问题。而这些问题并不会马上爆发出来，说不定会一直累积下去，直到到达临界点的时候，突然一声炸了。

这样的案例目前还没有发生，可在李健仁的前世，确实有不少这样的情况发生。这也是他从一开始比较谨慎的原因所在。

而且当时的他，现金流主要的是依靠健辉超市这边，其他的更多的就是各项固定资产。

虽然他也曾经拿这些固定资产去贷款，可他还是在能力范围内去做，并没有超出自己的掌控。所以，他并不担心。

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