第二百四十七章 香岛风云10 (2-1)

一家五星级的酒店出售哪里是这么容易的事情，更何况还发生在今年香岛金融危机最紧张的时刻。所以，可想而知，威尔斯等待了大半年的时间，也没有等到真正的买家。

期间，来询问的人倒是不少，可惜当他一报价出来，直接就吓跑了投资人，甚至连个还价的机会都不要。

这让威尔斯很是沮丧。可惜，随着时间的推移，香岛的金融风暴越来越严重，房价更是大跌。导致他的酒店就更加无人问津了。

而另外一家酒店，则是一个四星级酒店，酒店老板以及股东都是本地人。同样也是因为金融危机的因素，其他产业经历了很大的打击，需要资金周转，而现在老板唯一能拿出手的就是这家酒店。

吴家民这两天打听到的消息也就这么多了，更多的消息就需要时间找专人去处理了。

如果李健仁真的打算收购的话，那么就得找专业收购团队来做这件事情。当然，在这之前，最好自己先去现场看看，或者亲自去体验一下两家酒店的服务以及设施。

这样才会有一个直观的感受，要不然就等于盲人摸象。

明天正好周末，李健仁决定这两天时间去处理此事。如果确实合适的话，他就打算让吴家民介绍个专业的团队来接手此事。

香岛这样的专业收购谈判的公司有很多，但是品质参差不齐。既然李健仁有这样的想法，那么肯定只找最好的团队，哪怕为此付出更多的佣金。

所谓五星级酒店，是按照酒店的建设设备、规模、服务质量、管理水平等，形成的比较统一的等级标准。

它在建筑面积、客房数量、饭店布局、功能划分、设施使用方便安全、内外装修高档，工艺精致等等方面都有比较严格的标准。

比如说，五星级酒店行业标准为占地面积至少10000平方米，建筑面积至少120000平方米，房间内设施需要完备。而且拥有大量多功能厅及包厢，可举行会议或者用餐。

另外，需要有室内、室外网球场、游泳池等健身中心，至于其他的要求更是有很多。

而根据酒店业的标准，五星级酒店的投资一般为每间客房为单位来计算。九八年的标准大约为4万——8万美元，而一座五星级酒店至少拥有400间普通客房，也就是我们所说的标间。

当然，这只是按照客房的数量来计算，还有其他的一些设施的费用则是另外计算的。

所以，如果按照新建一座五星级酒店的标准，在香岛，算上所有费用大约在5亿港币左右，因为香岛的地价太贵。

如果这是在内地一二线城市，最多也就1亿就可以搞定。当然，这里说的价格都是九八的标准。按照现在的价格当然不可能这么点费用就可以搞定。

李健仁想要买五星级酒店，并不是心血来潮，一拍脑袋就决定下来，而是有自己的发展规划的。

未来二十年，中国的旅游业将得到蓬勃的发展。而目前而言，即使在一二线城市，高端酒店业都还是稀缺资源，更不要说三四线城市了。

而创建一个属于自己高端品牌的酒店，然后在全国片地开花，这不但能拉动地方经济，也会产生一定的品牌效应。

而现在有现成的五星级酒店可以收购，有成熟的管理团队管理。那么，以后在发展上，就可以少走不少的弯路。

这也是李健仁对于自己的事业群，所布局的一环。如今正好遭遇香岛金融风暴，正是介入的好时机。李健仁当然不会放过这样的机会，所以才让吴家民帮忙打听。

周六，李健仁与吴家民开车出发，他们主要想去了解的还是那家威尔斯酒店。毕竟这家酒店各方面的标准在香岛都称得上不错。

来之前，吴家民已经跟对方取得了联系，所以，直接过去就可以。

两人开车先去酒店外围转了一圈，看了看周边的环境，然后才进入到酒店内部。

从酒店外面看去，整体的面积肯定超过了10000平方米，一幢36层高的乳白色的大楼，矗立在大地上，整体风格偏向于欧洲风格的建筑。

毕竟建成才六七年的时间，所以看上去还是比较的新。

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