第347章 估值千亿，融资启动 (3-2)

创下单店成交最高记录。

“全琼省9月份的销售总额是：12亿2876万2800元。”

“单店平均销售额为：1.1亿。”

“至八月份拥有完整数据，并根据数据分析后，星辉家居直营店业务，利润为27%。”

“即:3亿3176万5656元。”

“申报的纳税额为：1亿597万9164元。”

听完蔡天星的汇报，虽然大家平时心里都有数，但是正式说出来，还是感觉非常的兴奋。

韦智杰一脸笑意道：“看来四个月前定的单店8000万元还是保守了一些。”

蔡天明点点头，微笑道：“随着星辉的产品不断落户交付，加上七八月份正值暑假，过来琼省旅游的人不少。”

“大家都扎堆在这两个月装修，期许着年底能过来过冬。”

“而且，进入8月份后，随着国家投入6万亿救世，华国的金融危机基本过去了。”

“这六万亿，有四万亿投入了房地产行业，现在贷款买房，空前的宽松。”

“地产公司甚至可以约地贷款，约项目贷款，约预售贷款。”

“盘活了整个地产大盘后，目前的经济空前活跃。”

听到蔡天明的总结，大家都微笑着点头，同时很敬畏的看向韦智杰。

在金融危机结束前，韦智杰一系列眼花缭乱的操作，让大家惊骇莫名。

他先是拿十个亿稳定的现金流，跟海投融资8个亿，然后还清了3.2亿的贷款，正式将星辉家居的地块和地块上的资产购置。

接着，又花了2.5亿元，将琼省星辉家居各县市分厂的地块和产业买下。

最后的2.3亿，建设了五个智能仓储，为电商做了最后的铺路。

这一系列完成后。

当7月份半个月的数据出来后，韦智杰以星辉家居投资额，包括地块价值，物业价值，工厂价值，信息化系统价值，折18亿元。

又以7月份半个月5.3亿销售额，打满算10.6亿，利润2.968亿算。

根据一系列的商业核算和评估，得出298亿的估值。

然后出让了11%的股份。

海投花了32.78亿人民币，终于拿到了心心念念的天使轮股份。

这32.78亿中，12.78亿是现金，20亿是根据去年韦智杰的建议，在桂、粤、闽，各省市购置的土地。

2009年7月18日，星辉家居与海投，举办了盛大了仪式。

当时间进入八月后，国家6万亿的救市资金投下来，原本价值20亿的土地，直接翻了五倍。

变成100亿的价值。

海投虽然很心疼，但是他们原本价值32.78亿人民币，11%的股份，也水涨船高，半个月内升值成110亿！

是的，星辉家居时隔半个月后，市值突破了1000亿！

有港市和粤省敏感的投行，在调查了星辉家居的商业模式和销售数据后。

他们惊骇的发现，这绝对是一个能鲸吞华国，年入万亿的项目。

他们挥舞着大把的钞票，过来求购股份，最新的报价是a轮20亿美金，求购10%的股份。

韦智杰没有着急同意，让蔡天明和蔡天星去应付他们。

投行们看到运作星辉家居项目的，是原亚讯电商的大牛，更疯狂了。

9月28日的报价，已经到了28亿美金，求购10%的股份。

韦智杰还是没有答应。

轮到蔡天星汇报，几个月下来，他负责的信息化部分，成果斐然，他反而有些澹定了：“星辉家居信息网从5月份开始爆发。”

“截止9月28日的数据，游客访问人数达到了3600万人次，注册用户839万人，实名制538万人，认证的地产相关设计师208万人。”

“目前，家居信息网每月举办引流三次。”

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