第331章 粤省，家居直营店筹备 (5-3)

“半个月前，我们刚承接了4个周期为三年的大型项目，涉及总面积：238万个投影面积，合约总金额：25.704亿元。”

“加上今年山水林溪项目的9.4472亿元，目前承接的项目总金额，已经高达：35亿1512万元。”

“如果不出意外，明年和后年，山水林溪项目至少能再产生18个亿的家居合约。”

“如此算下来，三年后，应该能有11个亿的利润。”

“以我对沪涛集团的理解，如果全力调集，应该能有近10个亿的现金。”

“再将沪涛在沪上的物业出售，至少能变现20个亿。”

“加上三年的酒店业务，在产生56个亿的利润”

“如此，一共55个亿，差不多能完成张董的夙愿。”

“如果还不够，张董大概率会将粤省水市的产业园卖掉。”

戴永兴听完点点头，明白了韦智杰的意思。

“你的想法是，通过与张羽飞的合作，将家居直营店开办起来，并通过水市的沪涛产业园，进行相关配套。”

“未来，当张明宇要出售沪涛产业园时，你可以顺理成章的接手。”

韦智杰点点头：“这是一个方面，毕竟用琼省星辉家居的名义来收购，说出去不好听。”

“另一方面，一旦沪涛产业园出售，会流失很多技术非常优秀的产业工人，特别是实木浴室柜的手艺工人。”

“他们都是沪涛，积累了十几年的财富。”

“一旦产业园被出售，很多忠诚度很高的手艺工人就会离开，这和新老板给的待遇高低无关。”

“还有一个方面，就是张羽飞足够优秀，他其实是一个非常好的后端管理人才。”

“而且沪涛集团的管理人员都不差。”

“更重要的一点是，张羽飞其实也有自立门户的想法，因为毕竟他还年轻，虽然理解父亲的做法，但是他也要为他自己的未来做规划。”

“如果不出意外，张明宇的地产项目顺利启动，并顺利落成后，光是外围的商铺出租，就足以令张羽飞一生衣食无忧。”

“但是，以我对他的理解，那不是他想要的生活。”

“综上所述，在广市开办一家家居直营店，再将粤省水市沪涛产业园的一些核心高管拉进来。”

“给他们一个进入高层的机会，未来将沪涛水市产业园，从沪涛集团中剥离。”

话说，，，.. 版。】

“还是张羽飞带头，如此就可以完美承袭沪涛集团的人脉和技术。”

戴永兴点点头，给韦智杰倒了杯茶。

师徒两人开始安静的喝起茶来。

师父戴永兴每次喝茶都需要静默三轮。

以示对茶文化及制茶师傅的尊重。

三轮过后，戴永兴又问道：“你打算怎么做？”

韦智杰明白戴永兴问的是什么，回答道：“家居直营店，按轻奢的标准去开展。”

“四周全景用通透玻璃，以走廊橱窗的模式来展示空间。”

“产品就以星辰家园三楼展厅内来陈列就行。”

戴永兴点点头。

星辰家园三楼展厅内的产品，本身就是国际水平，只要把其内的五金配件等级降一降。

一个全房下来卖个6080万应该问题不大。

过去人们想要获取国外的资讯非常困难，现在由韦智杰创办的星辉家居信息网。

本身就已经把国外知名品牌的产品，一一进行陈列分享，并对产品进行点评，及对销售价格进行了估算。

对于一些追求高品质生活的高端人士来说。

只要你的家居产品，与国外品牌的相似度高，且品质过硬。

价格不离谱。

那么产品就能获得市场充分的认可和喜爱。

比如某马仕的高彷。

轻奢是什么？就是带着奢侈的元素，但是又有相对优惠的价格。

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