第076章 临时起意 (4-1)

在商业对决中，谁先开口，谁就会弱半分。

董萱萱知道对方的来意。

韦智杰知道对方的痛点。

所以双方都有些沉默。

方正毅从商十年，知道轻重，他没有率先开口，否则会破坏韦智杰营造出来的气氛和节奏。

“听前台说，你们是来用合约款置换房产的？”

看着韦智杰悠哉的喝着茶水，董萱萱知道，她现在处于弱势一方，所以不想再沉默下去了，她率先开口试探。

“对。”

韦智杰点点头。

见方正毅一副以韦智杰马首是瞻的模样。

董萱萱也不问他们的关系，或许韦智杰才是方正毅背后的老板。

看着韦智杰一副淡定中涵养极好的模样。

董宣宣决定深入的了解一番，她面带奇怪的问道：“至金融危机以来，经济进入大萧条，银行和各种金融渠道都在紧缩，而地产行业高度依赖金融输血，一旦金融停止，项目就会崩盘，而一旦崩盘，项目十有八九就会烂尾。”

“韦总现在用合约款置换房产会不会有些不智？难道你就不怕半山半岛项目烂尾？从而白白损耗多年的时间？”

“如果合约款的合同拿在手上，哪怕项目破产清算，只要不是资不抵债，大概率是可以拿回资金的。”

“而如果形势好转，项目运转开后，大概率也能拿回合约款，韦总为何要拿合约款置换房产呢？”

“难道，您是收到了什么风声了？”

听着董萱萱似乎有些推心置腹的询问。

韦智杰笑了笑，喝了一口茶，淡淡道：“因为半山半岛项目的总经理是董萱萱啊。”

“啊？”

董萱萱一脸的懵逼，感觉韦智杰似乎在恭维她，但又感觉她被调笑了。

她翻了翻好看的明眸，鼓鼓囊囊的熊口，激烈的起伏了几下。

“韦总不想说就算了，何必开我的玩笑？既然你们来置换房产，请拿出相关的文件吧。”

韦智杰点点头，示意方正毅拿出文件。

方正毅从办公袋中拿出两份文件。

一份是商务合约，明确了方正毅的石材厂，与半山半岛产生了637万的业务。

另一份是半山半岛出具关于合约款置换房产的协议书。

协议书中明确了合约款置换房产的各项条款。

协议书上还有半山半岛项目前任总经理的签名和公司的盖章。

董萱萱看了看文件，点点头道：“合约没问题，协议书也没有问题，你们现在就要办理吗？”

“嗯。”韦智杰点点头。

“不知韦总想置换哪处的房产，根据协议书上的条款，供应商拥有以市价的70价格，置换我司房产的权利，方总这份637万的合约，可以置换928平的房产。”

董萱萱一口气说完，看着韦智杰。

韦智杰呵呵一笑，喝了一口茶道：“董总算错了吧，现在整个世界的房价，都拦腰砍了一半，而董总的房价，却是按最高峰值算的，这有些不地道呀。”

董萱萱俏脸一红，她也知道不可能按最高峰计算，咬了咬牙道：“半山半岛最新的成交价格是5680元一平，这个交易是可以在房产交易中心查到的，不知道韦总满不满意？”

韦智杰也不纠结，满意的点点头道：“637万，按5680元的70换算，可以置换到1千600平的房产没错吧。”

董萱萱艰难的点点头。

韦智杰又道：“那我换商住区的8号别墅。”

“这不可能！”

董萱萱几乎要蹦起来。

半山半岛项目依山傍海，有一条新修的环岛公路，将山和海隔开，公路靠山的部分，修建了一排商住一体的别墅，1、2楼是商铺，3、4、5楼是空中别墅。严格来说是五层半。

商住别墅后面才是真正的别墅。

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