第200章、惊艳 (4-1)

有快乐星球帮着推广，精准的投放到想要租房的人群。

互联网时代，大数据早已把每个人掌握的透透的。

比如，最近有在上海的打工人会关注和搜寻一些租房视频。

大数据就会捕捉到这个信息，为那些长租公寓品牌完成高效率的广告投放转化。

一部分准备搬家的年轻人，都会收到这样一条广告视频。

“有良公寓，只做有良心的长租公寓品牌！”

对这些生孩子没屁眼的长租公寓，很多打工人早已嗤之以鼻。

信他们有良心，不如相信世界有鬼。

有些脾气急躁的，毫不犹豫的直接拉黑屏蔽这个视频，屏蔽理由果断选择推荐内容质量差。

但也有些囊中羞涩，碍于中介费高昂等原因的打工人，点进视频。

短短几分钟的视频，很多人第一眼就被公寓简洁、有条理的设计风格吸引住了。

有良公寓一共有a、b、c三种户型，大致上面积差别不大，都在三四十平左右，性冷澹简约风格，很有日剧里理想独居生活的感觉。

简约原木的风格，色彩轻盈。

一整面墙的落地窗，给人干净通透的感觉。

即便每个房间使用面积不大，但却一点也不压抑。

一楼是便利店，自助贩卖机。

二楼有洗衣店、日用小商店、健身房、读书区，沙发等等。

24小时开放的自助洗衣房，配备日本进口的aqua洗衣机、烘干机和洗烘一体机。

收费标准也挺良心的，30元可以洗四公斤。

对于大多数人来说，存到一周可以洗一次衣服，也不用担心没地方晾干了。

不管是押一付一，还是季付，或是半年付都可以。

租客也不需要通过贷款的方式来付租金的，自然不会存在会暴雷的情况。

一条广告视频，竟然能收获10w+的点赞，这还是只针对有租房需求的一小部分用户投放的效果。

陆麟早早安排招募的客服部，忙的不可开交。

销售部，也就是如今徐磊主抓的部门。

看着客服部那边提交的预约看房客户信息，也是一个个合不拢嘴。

不同于其他部门的死工资，销售部门靠的就是业绩说话。

目前有良公寓的房间数太少，底薪还是很不错的，加上奖金，房补，保证所有人到手1万左右，不至于在上海活不下去。

有良公寓的装修款和甲醛清理费用，一间房的改造成本达到了10万块。

系统提供的模板化装修服务，每间房都是按照7万标准改造。

按照一间房30平计算，已经很高了。

最大的优点，就是速度快！

装修改造下来，只需要7天，简直神一样的速度！

速度快，品质还在线。

通常在中高端住宅和高级酒店中，才能见到的电动窗帘。

在厨房空间的吊柜下方，做的下拉式的调料瓶便携收纳。

热水器，净水器，电磁炉等等，都是国内很不错的品牌。

最牛的，当属系统提供的甲醛一键消除功能！

每间房只需要3万，从源头解决最让长租公寓头大的甲醛问题。

夸张点，今天装好，明天入住都不是问题。

那么做，就多少有点太离谱了。

装修用7天，清甲醛7天。

前后半个月，直接出租。

这速度，绝对有的赚。

通常来说，考虑到装修、寻找客户、客户更换空档期、房屋维修等原因导致的空置期。

业主第一年普遍会给2个月的免租期，第二年开始稳定为1个月。

这12个月的免租期，就是长租公寓的利润。

1000万启动资金，早都被花光了，根本不够干嘛的。

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