第四十六章 俩笨蛋 (2-2)

顾顾憨憨傻笑，当低下头看见段熊熊的胸脯时，顾顾如遭雷击，颤声道。

“熊熊···你多大了？”

“32D啊！”

童易皱眉怒道。

“段熊熊你给我滚出去。”

段熊熊也不生气，继续抱着顾顾，童易看着手里的策划案，这一次沉默了大概半个小时，然后抬起头看向李柔然，低声道。

“策划部的工资多少？如果我去策划部你能给我开多少工资？”

李柔然打开抽屉拿出两沓现金扔给童易，无力道。

“你给我正经点。”

童易挥手把两沓现金扔给穆民一沓，扔给顾顾一沓，随后站起身走到李柔然身边拍了拍她肩膀，后者皱眉，童易低声道。

“你站起来，我用电脑。”

李柔然一脸不甘心的站起身，童易这次放大了地图，拿着一个笔指着地图正色道。

“来！你们近一点，我说你们听，我说笼统，穆民说详细，有事儿你们问他，这块地附近有很多很多空地，咱们不能想着做一锤子买卖，要想着做了这个块地之后，让这附近都活起来，用这一个小区来打造这附近的市中心，我的意思你们明白么？”

顾顾摇头，剩下人都点头，童易指了指摇椅。

“顾顾你去躺一会吧。”

姑娘红着脸没有理会，童易再道。

“我看了你们的策划，总体说这个策划或许不会亏钱，但是也不能赚钱，只能保持一个平和的状态，可这样就等于赔本了，段王爷变卖了所有生意赌这一次，不赚钱就是亏，明白么？这块地还是继续做小区，但是这个小区要做成高档小区，但价格在五千和六千的价格左右，上下不能超过太多，以精装房的方式出售，这样能大概概率提高入住率，也不用担心说住户因为装修来回路途遥远而麻烦，我这么说你们能明白么？”

王维点了点头，穆民开口笑道。

“童易的意思就是想尽办法让人认为入驻这个小区简单，轻松没有任何繁琐的事情，这样就把距离消费场所远的问题解决了一个。”

童易点头再道。

“既然没有消费场所，咱们自己可以打造一个消费场所，小区少建移动住户楼这位置就出来了，在小区内建立一个大型超市，凤鸣影院入驻小区，这个影院要打造整个天北最奢华，最高端的，最好是那种可以躺着看电影的影院，现代年轻人都懂得享受，尤其是年轻人约女孩子出来，一定会选择一些比较高档的场所，超市要多样化，而且价格要便宜，附近其他住户也会过来消费。”

这时候王维开口了。

“一个小区能养活这个超市么？”

童易眯着眼微微笑道。

“你看，我还是忘了，所以这就是穆民的用处。”

穆民笑道。

“附近空地很多，而且房价不贵，而且还是海景房！等咱们的小区建立之后，可以开发二期，三期，衙门口儿如果想重点开发也会扶持，这个商场就不在是为一个小区服务，附近有几个服务几个，就算有效仿的，那也晚了，而且我看童易的意思似乎并不是一个小区这么简单，凤鸣要做幼儿园么？”

童易点头笑道。

“对啊！一个在小区里的幼儿园会让多少家长放心啊！而且距离近，不用每天忙着接送孩子，几个人能把孩子安全的送回家中，安全系数高，不用操心，这还不够么？”

王维若有所思，童易呵呵再道。

“一个持续性收入的商场会很容易吸引人的，当一个小区里面超市，电影院，健身房，幼儿园什么的都有了，房价便宜不用需要花钱装修，房子再设计的好看一点，亏钱？应该不存在的吧？毕竟这是房子啊！价格这么便宜的房子，嗯···李柔然你可以让人去做预算了，我心里计算了一下，应该是小赚一点，如果过了五年，这地皮人家就收回去了，抓紧吧。”

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