第1056章 提前爆发的房产危机 (4-2)

这一举动被市场解读为地产商在该地块上的开发计划受阻或已放弃，进一步证明了当前市场环境下，即便是大规模的土地开发项目也面临着巨大的不确定性。

紧接着，总督府又宣布以10亿港元的价格出售中区美利道停车场这一优质物业。

这一决策更是令人震惊，因为美利道停车场位于香江的核心区域，其商业价值不言而喻。

然而，总督府却选择将其出售，这无疑透露出政府财政紧张、急需资金回笼的困境。

而政府之所以缺钱，很大程度上是因为当前地皮销售不畅，房地产市场整体低迷，导致政府通过土地出让获得的收入大幅减少。

这两则消息如同两枚重磅炸弹，在香江房地产市场引起了轩然大波。

回收地皮意味着地产商对未来市场缺乏信心，而政府出售优质物业则直接暴露了财政压力。

这一系列事件相互交织，都让所有人都不禁为之担忧。

再加上长江商业集团这个香江房地产行业巨头更是大量抛售物业，这让大家仿佛感觉到，狼要来了，再不跑就没机会了。

如此一来，很快就形成了恶性循环，更多的人不敢买房，生怕自己站在封顶。

倒是此前天启物业公司的举动，并没有对此事造成什么影响。

因为大家都知道，苏城掌握的香江物业多的是，卖两栋大厦而已，算得了什么。

所以，此事不是苏城引起的，而是李加诚引起的。

背后，不知道有多少房地产老大暗地骂李加诚了，搞什么不好，非要大肆抛售物业。

这下好了，原本交易量就停滞不前了，如今交易量更是大跌。

于是，房子卖不出去了，开发商所开发的房子，也就回笼不了资金。

普通老百姓还好，最担心的就是那些大势杠杆不断扩大规模的房地产企业了，比如怡和、鹰君、恒隆等大集团。

特别是香江地产五虎将之一的恒隆地产集团，在去年的时候，有恒隆集团牵头3个财团一举夺得香江地铁沿线九个地铁上盖物业的发展权。

原本，如果香江的地产行情持续走好，他们绝对能够大大地赚上一笔。

可惜的是，他们进入市场的时候，已经是香江地产的巅峰时期。

而置地这几年在九龙仓那边失败后，更是开始在其它地方大肆扩张，先后收购了香江电话公司等多家香江企业。

在海外，置地也横冲直撞，如今手中的债务，已经高达上百亿港元。

如果真的发生地产危机，很显然他们就会首当其冲，受到最大的影响。

而对于这些，苏城则是一点都不慌。

他本身就知道，香江会迎来地产危机。

此外，最重要的一点就是，他的企业没有任何的负债率！

自发展起来之后，苏城从来不会向银行借款。

对他而言，自己的现金都花不完，何须向银行借款呢，那纯属就是多余的举动。

因此，不管香江的房地产危机有多严重，对苏城而言都造不成一点危险。

而且，他的收入来源，房地产行业从来不是最主要的，科技行业、石油能源行业这些，才是为他贡献最多资金的。

华人行，长江实业集团总部，助理苦笑着来到董事长办公室，说道：“李生，今天已经有几百人打电话来骂我们了，认为我们是房地产大跌的帮凶。”

“不用管他们，如果是这些电话，直接挂了就行了。“李加诚笑着说道。

此刻，他并不在乎这点骂名，提前跑路，才是硬道理，经过这几个月的迹象，他已经更加肯定香江会迎来一场很可怕的房地产危机，这场房地产危机，绝对会比1973到1974年那场房地产危机要可怕得多。

得亏了他提前有预感，跟着苏城开始卖楼卖物业。

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