第1052章 35亿出售两栋大厦 (4-2)

苏城提出的售价策略也颇为明智，将两栋大厦打包以35亿港元的价格出售，这一价格既体现了资产的实际价值，又保留了一定的议价空间，显得颇为厚道。

此价格一出，立即吸引了多家地产企业的目光，然而，对于大多数企业而言，35亿港元仍是一笔不小的数目，单独承担确有难度。

不过，商界的智慧往往在于合作与共赢。

面对这一挑战，多家企业开始考虑联手出击，通过联合竞购的方式，共同分担资金压力，争取将这两处香江地产界的瑰宝纳入囊中。

在香江的土地拍卖场上，一种常见的策略便是地产商们先携手合作，共同竞得心仪的地块，至于后续是携手共进还是各取所需、分而治之，则留待后续规划。

这种“先拿地，后谋局”的策略，不仅能够有效降低单一企业的资金压力，还能集众家之所长，共同推动项目的成功落地。

香江地产界不乏此类成功案例，比如数年前，由恒基兆业领衔，携手新世界发展、新鸿基地产及长江实业等四大华资地产巨头组成的豪华联营阵容，便成功竞得了沙田地区的一块庞大地皮。

他们随后采取了联合开发的模式，各展所长，共同将这块地皮打造成为了业界瞩目的标杆项目。

这样的合作模式，无疑为企业间的资源共享、优势互补提供了广阔的空间，也为企业的快速壮大开辟了一条切实可行的路径。

在竞争日益激烈的地产市场中，这样的智慧合作无疑值得更多企业借鉴与探索。

在位于繁华地段的华人行，长江实业集团总部那间宽敞明亮的董事长办公室里，李加诚先生正低头审阅着报纸上的最新消息，脸上不经意间流露出一丝惊讶。

他轻声自语：“苏先生也预见到了香江地产的暗流涌动吗？若非如此，他怎会决定出售这两座标志性的大厦。

但令我困惑的是，为何他仅选择这两栋大厦的产权进行交易，要知道，天启物业旗下的物业总市值高达数百亿，这两座大厦不过是冰山一角。

莫非，他是在为后续的更大动作铺路，计划分批处理资产？”

作为香江地产界的领军人物，李加诚对市场动态的敏感度远超常人。

早在去年，他便敏锐地捕捉到了地产业潜藏的风险信号，因此并未随波逐流，盲目扩张，而是采取了稳健的发展策略。

在他看来，这样的布局足以让长江实业在即将到来的风雨中屹立不倒，成为行业的避风港。

天启物业的这一举动，无疑为李加诚的判断提供了有力的佐证。他更加坚信，自己的谨慎与远见是应对未来不确定性的最佳武器。

回顾过往数年，在九龙仓、和记黄埔等洋行收购战中的失利，非但没有削弱李加诚对苏城的敬意，反而让他对这位对手多了几分钦佩。

苏城自踏入商界以来，便以不败之姿傲视群雄，其每一次预判几乎都能精准命中市场脉搏。

因此，对于此次出售两栋大厦的决策，李加诚深信其中必有深意，绝非表面上的总部迁移、物业闲置那么简单。

报纸上关于出售原因的解读——因总部搬迁导致物业价值降低，这一说法在李加诚看来显然站不住脚。

他深知天启物业的经营模式，收租是其重要的盈利来源之一。

这两栋大厦，无论是地理位置还是市场价值，都堪称优质资产，苏城断不会因为一时的搬迁需求就轻易放弃。

李加诚相信，苏城的这一举动背后，定有更深远的战略考量。

或许，他正在为即将到来的市场变化做提前布局，又或许，他正以独特的方式，在不动声色中调整着自己的资产结构。

无论何种原因，李加诚都深知，苏城的每一步棋，都值得自己细细品味与深思。

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