第105章 【合作】（5000字！求月票！） (5-1)

方进拿着一沓资料，来到林祖辉在新时代地产的办公室。

“大老，这是几个比较适合做壳的公司，资料我都给你拿来了！”

林祖辉接手过来，点点头说道：“恩！不过万辉出版社‘借壳上市’，公司股权必须独资才好操作。晚点我给你500万，买回你手中的10%股份。”

万辉出版成立之初，林祖辉挪用的是两人的钱，方进也出资了20万，所有有10%的股份；至于员工的两成‘激励股权’，林祖辉打算上市之前为他们分红，再将工资加三成，要稳住那些人，特别是那些编辑们。

林祖辉花的都是小钱，这次万辉出版社‘借壳上市’才是大钱。

这一次，林祖辉会多给自己发‘认股权证’，以后供股集资自己多占一些便宜用认股权证抵消供股。

上一次新时代地产，林祖辉经验不足，否则两次供股集资，他是一分也不用出。

“大老，你估值太高了！给我200万就行了，本来我就投资了20万，这还不到一年，就翻了10倍了！”

“就按500万的价格吧，该值什么价就什么价，亲兄弟明算账！”

这一次，林祖辉在外汇上大赚特赚，给出500万也不心痛。

当然了，这本来就是应该的。

而这一次，林祖辉和方进两人算是彻底分家了。

其实，林祖辉已经少估值一倍了，万辉出版社至少能估值1亿，毕竟年盈利已经可以2000万以上了。

“恩，多谢大老了！要不是大老，我那里能想到今天，以后大老要是有什么事不好做的，我替大老去做！”

“做生意还得堂堂正正，偶尔使点小手段无关紧要！”

......

转眼又过去一周时间，离‘广场协议’已经过去两周的工作日。

10月4日，星期五。

新时代地产，董事长办公室。

林祖辉放下手中的手提电话，脸上带着笑容与轻松，他终于体验到真正的‘有钱人’快乐了。

就在今天，林祖辉平仓了部分美元/日元的外汇投资：

其中，新时代地产投资的3000万资金，今天全部平仓，回笼资金6800万，利润3800万。

其中，林祖辉个人投资的5000万资金平仓非汇丰外汇部，回笼资金11800万；假设还抵押清贷款和利息后三月期限贷款，纯利润6500万。

也就是说，新时代地产这次赚了3800万，他个人获得了6500万的纯利回笼资金11800万。

此外，林祖辉还有两笔外汇投资在汇丰银行：

其中，一笔1100万的做空美元/日元，成本为261.5点，当前美元/日元为213.5点，这笔资金采用的是五十倍杠杆，目前市值约1.3亿，利润近1.2亿。

其中，一笔5000万的做空美元/日元，成本为239点，当前美元/日元为213.5点，这笔资金采用的是十倍杠杆，目前市值1.2亿，利润约6500万；这笔投资资金也是银行抵押借贷，需要偿还本金和利息。

说实话，在套现部分外汇之前，林祖辉的私人现金仅剩100多万了，已经到窘迫的程度了。当然了，出版社账上有不少钱，他只是没有挪用而已，倒也不至于养不起女朋友们的程度。

梁真勋来到林祖辉的办公室，脸上洋溢着笑容，最近新时代地产发展太迅勐了，简直让人惊叹。

市值突破十亿大关，每股价值2.62元；

今年的非经常性盈利6100万元，大大提高公司的信誉度、知名度；旗下拥有的物业开始大幅升值，公司实力大大提升。

“老板，5000万资金已经全部买入大生地产的股票，并没有引起大股东的警觉！”

仅仅是3.5%的占股量，花了七八个交易日，自然不会引起市场的警觉。

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