第三十二章 置业 (3-2)

沈烨在小城开户的这张存折上，昨天一共有12600，这是他40今天，加上见义勇为拿命拼回来的全部资产。

沈烨昨天赶在下班前取了1600，应付夏末和老妈，而今天，沈烨要取整整8000块，沈烨今天要买档口，置业！

小城最繁华的地段，叫三角地，顾名思义，是一片三角区域的商业区，其中有第一百货，二百，三角地商场，俄罗斯商场等。

今年，一伙温州人在三角地商场的后边，投建了一个新的商业区，叫潮尚购物广场。

这个购物广场，一共三层楼，总面积过万平，就在今天正式开盘，开始出售档口。

所有的档口都是统一的尺寸，20平米，售价1万块，前10位购买档口的顾客，8000块，还免5年的管理费。

这个潮尚购物广场的档口，刚开售的时候，根本就无人问津，因为实在太贵了。

和它比邻而居的三角地商场，是小城最火的商场，一个30几平，做熟的老档口，也才万八块钱而已。

眼下小城的物价，就是这么质朴。

后来，具体也不知道具体是如何运作的，总之潮尚的档口就被炒起来了，没几天就销售一空。

到了明年这个时候，更是被炒到了7万5块，而且还有价无市。

后来到了千禧年，三角地商场倒闭，这个潮尚购物广场的档口更是被炒到了10万的天价，然后一路走高。

结果到2005年初，潮尚就被拆了，补偿款一个档口只有3万多，那些千禧年前后，高位入手的那些人，基本上全都血本无归。

其中就包括沈烨的一位亲戚，当时，沈烨家在那么困难的情况下，她还硬生生的借走了一万块，就为了炒档口。

沈烨原来的想法很简单，买一个档口，租出去一年，在明年上大学之前出手，一进一出，净赚7万块，手里攥着至少8万块钱，他就可以做很多事情了。

不过多了夏末之后，沈烨的想法变得，不租了，可以从玛克威进货，然后自己干，让夏末负责卖货。

她演技好，人又漂亮，而且武力值超高，是非常理想的金牌销售员，服装这一块，滨城和小城之间是存在明显的贸易逆差的。

夜市沈烨卖25的那些衣服，在小城可以轻而易举的卖到50，绝对有利可图。

之所以收留夏末，除了因为她足够漂亮，沈烨心神摇曳，脑子一热的因素之外，沈烨还想和她学上两手。

她强悍且凌厉的格斗能力，简直让沈烨垂涎三尺。

9点58分，潮尚购物广场大门打开，正式开始对外招商，彩旗飘扬，红旗招展，鞭炮齐鸣，锣鼓喧天，人山人海，喧闹异常！

可惜的是，商场三楼的销售处里却是门口罗雀，一个相貌精明的中年人，透过办公室的玻璃窗，看着外面空无一人的惨淡光景，不由的眉头紧锁：

“怎么搞得？怎么会连一个咨询的散客业主都没有？”

一个打扮的如同秘书一样的女人轻声说道：

“吴总，我们的初售定价，是不是溢价太多了？”

中年男人沉吟了一下：

“400个档口，按计划，1万块一个，卖出去200个，再加上其他档口的租金，以及档口管理费，才可以在一年之内回收建筑成本。”

女秘书皱了一下眉头：

“吴总，要不我们重新定价，下调一些，修改计划，把回收成本的周期拉长到18个月，乃至2年。”

吴总眼神当中闪过一丝狠厉，用力的摆了摆手：

“不行，一年，只有一年时间，我们就要把这个楼盘高价脱手，初始价格如果太低的话，会影响后续的计划。”

秘书欲言又止，吴总压了一下手，摩挲了一下自己的下巴：

“嗯，必须让当地散户进场，这样，你去重新制作一个倒计时广告，前10位业主，8000块，免5年管理费6000块。”

“吴总，如果这样还是没人进场呢。”

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