第075章 【黄金大跌】 (2-1)

9月初旬。

回到香港后，林志超首先来到荃湾的长江实业，身边还跟着长江置业的黄昌宏、胡兆煦两位地产大将。

来到工厂的空地上，林志超手里还拿着厂房图则。

“每层2.88万平方尺，总计三层，那就是近9万平方尺的厂房。”林志超一边看着图则，一边讲道。

长江实业的副总经理王良，高兴的说道：“新的厂房投入使用后，长江实业将跻身香港大型工厂，估计还是华人最大的工厂。”

他有些自豪，长江实业发展实在太快了。

就是如今，长江实业也是足足200人的规模，成为荃湾最大的工厂。

林志超还是冷静的说道：“扩大生产，就意味着需要新的客户来源，明年我们将使用改良后的自动排米机，和拉头自动冲压机，拉链质量会再提高。所以，关键是打开欧美时代的销路，否则仅凭亚洲的市场，我们怕是不足以支撑如此庞大的投入。”

其实也未必，亚洲市场哪怕一年让长江实业赚150万港币，那么也能支撑长江实业的第二轮扩张。

长江实业的第二轮扩张包括：

一、购买新的一批机器，预算是120万港币；

二、在新加坡开设分厂，预算是40万港币；

三、在荃湾兴建第二间厂房，预算是20万港币。

四、购买长江实业的周边地皮，预算是120万港币30万平方尺左右。

这一轮扩张，需要差不多300万港币的资金。

如果不计算荃湾地皮投资，仅需要180万港币，差不多一年出头的利润。

按道理是不需要担心欧美市场的，仅亚洲市场也就一年出头的利润，何况工厂本身也是资产。不过林志超深知一个道理，既然做了这一行，就要寻求不断突破。

王良此时心想，自己作为老板手下的第一大将，这时候应该拿出‘超人业绩’来奠定自己的地位。

“老板，我愿意前往欧美推介我们的产品！”

林志超闻言，心里非常好感。

不过，他说道：“你的工作是管理生产，这个是最重要的。还有，新加坡的工厂一旦确定，你需要两边跑，因为那边的工厂也很重要。”

王良这才点点头，说道：“好的，我明白了！”

接下来，林志超对长江置业的黄昌宏说道：“这个工厂项目就准备筹备吧，尽快组织施工，长江置业承建，财务由长江实业支配。”

黄昌宏马上说道：“没问题！保证10个月时间竣工，并保证质量。”

前期的准备工作，其实已经早在进行，比如图纸、审批等。

这时候，黄昌宏对林志超说道：“老板，唐老板那边似乎也有兴建三层工厂的打算，要不要问问一起兴建，正好工程部很快就剩下‘德福花园’项目施工了。”

魔都街126号，已经完美收官。跑马地‘蓝田雅苑’，也即将在两个月后竣工验收。

长江置业毕竟养着20号人，自然需要活做。

“我晚点问问他！”

“好的”

唐仲源本来就有意在他那八万平方的荃湾地皮上，兴建一個大型纺织厂，他现在也是野心勃勃，打算大干一场。他的东方纺织，现在一年也差不多可以赚个20多万，何况他知道林志超要扩大拉链工厂，自然就更信心十足了。

虽然唐仲源是林志超的岳父，但是对于纺织布的质量要求，林志超一直是亲自抓，丝毫没有放松。好在唐仲源以前就是主抓生产的纺织厂高层，所以在这方面没有让林志超失望。

接下来，林志超又对胡兆煦说道：“最近开始，我打算买下这周围剩下的30万平方尺左右的地皮，你做做这方面的工作，有什么情况向我汇报。”

胡兆煦信心十足的说道：“老板放心，这边的地皮不是香饽饽，拿下不是什么问题。”

荃湾地皮上涨，是得等1950年开始，那个时候香港岛没有合适的建厂地方，大家才会想起这边的荒滩。

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