港岛家族的诞生
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第040章 【阴谋乍现】 (2-1)

12月中旬。

这天,林志超来到跑马地的‘蓝田雅苑’工地,视察工作。

蓝田雅苑总计26幢唐楼,即130层楼,这些楼将在1948年的元旦部分推出。

为什么是部分推出呢?

是因为林志超担心,一下子推出130层楼,市场的购买力不足,毕竟一套房子需要2.53.2万港币。所以,他打算先推出16幢楼80层楼,剩下的10幢楼则留在几个月后再推出。

卖是肯定卖得出去,至少在1948年全部售罄毫无问题。

要知道在三年战争期间,内地流入香港的财富高达数十亿港币。

如果‘蓝田雅苑’房子建完,几乎就是抢手货,毕竟1948年底半山一层楼的顶手费都是2万港币,可见房子有多缺。

“老板,售楼处、样板房都已经准备妥当!”工程部经理黄昌宏,来到林志超面前,高兴的讲道。

老板售楼的‘好桥’不断,这让他深感佩服,也非常自信这次可以一举全部售罄,震惊业界。

“走,带我去参观一下!”

“好,您这边请!”

所谓售楼处,是临时搭建的一层楼,这层楼并不会拆掉,待此次房子售罄后,接着朝上面盖,直到盖满五层唐楼风格。而这幢楼的第一层,是打算作为商店用途的,因为这幢楼在‘小区’的门口。

整个‘蓝田雅苑’一共有两间门市两幢楼的第一层,一间作为日用品商店,一间作为餐厅用;如此一来,自然方便了居民。

而样板房,则是已经盖起了两层,外围的竹架子都没有撤掉,仅是开辟一个通道,让顾客可以进入内部,参观一下互相的问题。而这两层的内部,已经装上了门,并进行了简单的处理。

虽然这一切还做的比较毛躁,但在这個时代,无疑是创举!

来到售楼处,林志超一眼看见了中间的‘蓝田雅苑’沙盘——泥塑的。

参观一下沙盘,林志超满意的说道:“手艺不错,我能一眼直观的感受到‘蓝田雅苑’整体布局。我相信,顾客看到这个,购买的决心更大了。”

黄昌宏笑着说道:“当然!我们做那么多,就是为了让顾客心安,而很多置业公司几乎什么都没有做,也把楼卖出去了。”

林志超点点头,但说道:“虽然也卖出去了,但市场总会疲劳的,更何况我们楼盘大,所以要想快速售罄,就得多做准备,反正也没有多花几个钱。”

黄昌宏认真的说道:“是的,我们关键是用心了。”

简单的参观了一下,林志超已经信心十足,明年元旦便是检验的时候。为什么他执着快速售罄,因为他觉得这是一个地产公司实力的表现,可以增加长江置业的知名度。

随后,他问黄昌宏:“唐老板的工厂,进度如何?”

唐仲源的工厂从10月份在荃湾选址,如今已经过去两个半月的时间。而其的工厂,从选址到修建,长江置业都有参与其中。特别是建筑部分,更是长江置业工程部的一次实战,启用的是孙坚这个判头的队伍。

黄昌宏说道:“开工快一个月了,明年4月份就可以投入使用,工期一共就5个月。”

这个时代的工厂,几乎都是两层,5个月时间足以。

更快也不是不行,但没有必要那么压缩时间,毕竟唐仲源也需要从国外订购机器,从魔都招聘旧部。就算全部准备妥当,亦可以找个临时厂房,先干着再说。

林志超点点头,说道:“最近我也在物色工厂地址,下个月也要开始。你们工程部的人,有得忙了!”

黄昌宏听说老板是在做拉链,而且还是斥巨资购买的自动拉链机,没想到这么快就要开设大型工厂了。不由得对自己的老板,深深的佩服。

“老板放心,我们来得及,也可以保证质量。”

“好,有你这句话我就放心了!”

其实,在五六十年代的地产公司里,十几二十个人是常态,一年完成很多项目都正常;毕竟,这个时期的外聘判头、则师,发挥着很大的作用。

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