第74章，夫妻典范 (4-2)

香港通过土地契约实施用途管制，所有的土地实行批租制，民众和政府买地实际上是租用政府的土地。

香港房子产权如果要从理论上说它是属于永久的，但是像一些50年以上的老房子，政府会强制叫业主进行维修。

因为每个单位的地皮都是向政府租借过来的，所以每年还是要向政府交地租。

香港土地租期到期之后，只要没有公共利益的需求，政府会重新厘定租期、地租，批准延长租期。

而业主每年只需要缴纳相应的地租，就可以继续使用物业。

至于租用的期限，现在有无限期、999年、99年、75年，不过999年和99年这两个，早已经在1898年改了，重新变成了最开始的75年。

无限期的，目前为止，好像就只有圣约翰座堂。

这些都是杨景明决定买房时候了解到的，同时，他还和周慧敏聊了想在那里安家的想法。

香江豪华别墅群有好几个，各有各的美，各有各的优点，一时间，杨景明和周慧敏都挑花了眼，直到现在都没有确定下来。

言归正传，tvb的清水湾影视城，里面有十一间录音棚，总面积超过6500平方米，外景场地包括古装街，明初街，御花园，水库等等。

还有制作大楼，行政大楼，道具仓库，艺人训练中心，餐厅，银行，诊所，就像是一个小镇一样。

麻雀虽小，五脏俱全。

这座影视城，也是亚洲目前为止最大的现代化制片厂，一部作品从策划，拍摄，成片，发行都可以在这里面独立完成，不需要任何的外力。

这座影视城，也是邵逸夫最为引以为傲的。

其中一号录影场可容纳七百号观众，今晚的举办场地就在这里，舞台已经搭建完成，台下摆放了十几个大圆桌。

按照tvb拍摄的流程，先是在tvb大楼外面介绍一组一组的表演人员，开场之后，才会转移到一号录影场。

因为杨景明不表演，所以也不用跟着到处转场。

虽然还是白天，但是演员和歌手大部分已经就位，tvb大楼前面的民国风街道，已经挂满了各种彩带和装饰。

杨景明下车的时候，就被很多人注意到了。

由于要开台庆，所以其他的媒体都没有邀请，只留下tvb的导演，副导演和十几个摄影组。

恰好，负责外面拍摄的正是熟人，陈木胜导演，不过现在他只是带着一个摄像组的辅导，负责拍摄外景。

总导演是杜琪峰，tvb的王牌导演。

“哟，失踪了几个月的全球巨星回来了？来来来，拍几张照片，明天我晒出去，不知道多少人羡慕。”陈木胜打趣笑道，然后假装指挥着一个摄影师扛着摄像机过来。

“陈导，几日不见，你还是老样子。”杨景明上前抱了一下陈木胜说道。

“何止几日，我在这后宫等得花儿都谢了。”陈木胜瞪眼说道，然后凑到杨景明耳边小声问道：“你之前说准备拍电影是不是真的？”

身为导演，最终的目标就是能拍摄一部电影，然后像徐克那样，成立自己的工作室当老板。

陈木胜也不例外。

但是现在他只是杜琪峰的导演助理，在tvb最多担任电视剧副导演，然后偶尔拍摄一些娱乐节目，不过陈木胜显然不想那么继续混下去。

当了十年的导演助理，该怎么导演他早就清楚，但是奈何没有机会拍摄一部能展示自己高超摄影技术的电影。

没有证明自己，tvb大将又很多，等轮到他主拍电视剧或者电影，不知道还要多长时间呢。

所以，在上次和杨景明聊天过后，知道杨景明想拍摄的电影时，他有点意动。

在陈木胜看来，杨景明不会拍摄，那就需要一个导演，陈木胜现在要求也不高，只要能让他主导就行了，就算杨景明想出来的故事垃圾，但是他好好理一理，也许也能拍出一部不错的电影出来。

到那时有了作品，他就不会缺投资者。

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