第96章 租地和朋友的本分 (3-2)

蓝斯递了一支香烟给他，“有什么好建议？”

每一块地的价格都不一样，最便宜的地方只需要二十块钱就能买到一亩地，但同样的面积在不同的地方，却需要接近四百块，这个价格差得太大了！

蓝斯对这些东西不太了解，看起来眼前的这位地中海似乎能够为他提供一点帮助。

地中海接过香烟就点了起来，“如果你不打算开办一个几千人的大型工厂，我的建议是直接租用我们为小型企业提供的基础工厂用地。”

“就是这一块，你每个月只需要支付每平方十分到二十分的房租，就能够享受这里的一切基础设施，我们还会赠送你一个一百平方的仓库。”

“在你的厂房面积不超过两千平方之前，我个人的建议都是租用。”

两千平方听起来好像不大，但实际上按照两个平方一个工作岗位来说，这么大的面积已经能够提供至少五百个工作岗位了。

如果仓库什么的都去使用厂区的，那么八百个工作岗位是必然没跑。

而他每个月的开支也就几百块钱。

“如果你想要购买土地自己来弄，这些两百块左右一亩的土地非常适合。”

“它们离开主道路很适中，并且已经在城市的近中期规划内，规划局那边做好了基础的道路规划，你只需要按照建造设计图让人去施工就行了。”

“这部分地区的地面处理相对简单一点，没有什么巨大的石头，随便找个施工公司一个月内就能全部清理完……”

他说了很多东西，包括一块地如何从荒地变成厂房。

这里面涉及到了很多的问题，比如说道路的建造问题，并不是说买了地随便就能建一条道路连接工厂和主干道。

也许在你的工厂和主干道之间会有其他的规划，这得去规划局问问能不能这么施工。

运气好，他们会告诉你没问题，但运气不好，他们告诉你你得绕个几公里才行，因为在你和主干道之间已经有了其他的规划。

然后就是水电之类的接入的问题，电线杆，水管，如果是规划好的地区，服务商会免费的建造，如果不是，他们会提议让你先自费建造。

等你购买的这片区域繁荣起来后，他们会按市价收购你建造的电网和水网，但如果这边始终没人，那么他们就一直都不会那么做——

地中海告诉蓝斯，实际上很大概率他们会把价格压得很低。

越便宜的地，把它从土地变成厂区的时间和投入也就越高，如果蓝斯愿意开荒，在金港城最边缘的荒野中建厂，市政厅只会象征性的收取每亩地一块钱的费用，就完全属于蓝斯！

对于实力雄厚的大型企业来说，他们无所谓，直接几百几千亩甚至是上万亩的拿地，当然是越便宜越好。

但对于小型企业，特别是创业企业来说，地中海的建议还是直接在已经做好基建的厂区内租地方。

当然买也行，但价格非常高。

蓝斯再次伸出了手，“你的帮助对我来说很重要，重新介绍一下，我叫蓝斯，蓝斯·怀特。”

地中海连忙把香烟丢在了地上，热情的伸出手，“约翰·布朗。”

他看到蓝斯把一张五块钱面额的纸币放在了手心里，此时嘴都合不拢了。

得到了五块钱的意外之喜，自然也更热情的为蓝斯介绍这里的情况。

“你的建议对我来说非常的有意义，如果我打算暂时租用一个一千平方米的厂房，并且以后考虑有可能会扩建，我应该选在什么地方？”

看在那支香烟而不是钱的份上，地中海为蓝斯在地图上标注了一些地块，“这里很合适，离主干道不算远，离公共仓库也很近。”

“各方面都很方便，从汽车站过来只需要步行十分钟。”

“而且后期的扩厂也很方便，不过房租稍微贵一点，每平方米需要十八分，每个月其他的费用加起来大概二百二十块钱。”

蓝斯很快就做了决定，“就这个地方了，然后呢？”

地中海帮他填写了一个表格，“拿着表格去城市服务局……”

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