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第290章 寓公计划 (3-2)

没过几分钟,纸页出现了一行字:“在伦敦买房子,然后在2007年出手,保你赚得盆满钵满。”

看了看这简单的一行字,贝克汉姆不由得皱起眉头。

要知道在英国,当寓公可不是什么安全平稳的投资方式,也是一项风险投资。

米国几十年前就发生过这么一出,就连纽约的房价也是高空坠落般暴跌。

岛国刺破经济泡沫后,房价就一直在下跌,现在都没有触底。

80年代开始,撒切尔夫人大力倡导居民购买政府的公屋,1980-1986年期间先后颁布了三项法律,形成了被称为劳森热潮的房地产泡沫。1987年英国房价涨了16%,1988年又涨了25%。

然而1989年第一季度开始,泡沫破碎。截止1993年第二季度,英国实际房价下跌47%,房贷利率调至15%,采取浮动利率贷款的业主陷入到绝望当中。

他住的那幢小别墅就是因为原房主看不到希望,才把超过300平米的三层小别墅以15万英镑的价格抛出。

曼彻斯特郊区的别墅每平米只有不到500英镑,今年想要这样的房子,恐怕要多支付2万英镑。

虽然增幅不明显,但是可以看得出,房价确实在反弹。

他次回家听老泰德提过那么一嘴,伦敦的平均房价3年涨了将近200英镑/平米。

贝克汉姆发现自己把注意力都放在了风险,所以哪怕了解这两年房地产业的涨价趋势,他也没有想过趁机来一波。

直到现在,他才把之前一直了解,但从来没有组装过的信息结合在一起。

贝克汉姆若有所思地回复一行字:“未来十年的预期收益有多少?这算是一次风险与收益并存的投资吗?”

几秒后,老约翰继续回复:“只要买伦敦的房产,哪怕背沉重的贷款都可以接受。你家附近的哈尼克区的房价涨幅简直离谱,十年的涨幅超过700%。

另外,大学附近的房产也是涨价的,具体原因你懂的。

现在投资房产不需要有相关专业知识,只要有钱就可以!”

好吧。

看到老约翰盖棺论定的语气,贝克汉姆抑制住自己再次确认危险程度的想法,再问对方肯定要多心。

两个人聊天的时间格外长,老约翰还准备回去查查资料,再给他分享一些内容,将来可以组合投资。

贝克汉姆也是没话找话,他在等对方的交换条件。

平行世界的说法来自老约翰,每当贝克汉姆的人生轨迹和那个世界发生偏差的时候,他总会问问老约翰,那个世界的贝克汉姆有没有改变,老约翰总说没有任何变化。

这只是老约翰单方面的验证,他没有方法去验证对错,因为未来的人做的事情确实很难影响过去的生活。

两个人也许在同一个世界,也许不在。

如果在同一个世界,老约翰完全可以让用未来的经济重大事项来和自己交换,比如说用一定的收益比例去自助他,这样他的生活立刻就能发生变化。

有自己在,他大概率能够享受到高品质中老年生活。

如果两个人不在同一个世界,老约翰在自己身花费的时间就有些多,这完全不科学。

从来没有人能够不求回报的长期帮助一个陌生人。

两个世界的人无论如何都熟悉不到哪里。

一个不成熟的想法在贝克汉姆脑海中升起,但又被他按下。

他觉得这个想法光是想想就很扯淡,这个结果的概率恐怕比大海捞针还困难,他完全否定了这个想法。

他并不急于确定这件事的答案,37岁的贝克汉姆教22岁的贝克汉姆理财,这个想法很容易激起年轻人的叛逆心理,因为年龄大的那个肯定会不停分享心得体会,然后说教。

想想就觉得崩溃......

与其想这种不着边际的事情,不如研究研究投资房地产。

他去年就打算给家里老头买个小别墅,姐姐和妹妹也搬进去。

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