绝当 (2-2)

七十四家乡绅手里的产业众多，包括茶叶、绸缎、刺绣、木材、食盐、布匹、棉花、煤炭、竹木、桐油、生漆、药材、曲酒等各种货物。

他们不仅卖这些货物，同时还生产这些货物。

也就是说，这些产业里还包括不少作坊。

票号掌柜带着票号里的会计们，拿着算盘啪啪的计算着，魏云中顶着两个黑眼圈，老神在在的品着茶水和糕点。

“嗯，此茶香气鲜嫩清高，滋味鲜爽甘醇，叶底细嫩呈朵，好茶，好茶，敢问掌柜的，此为何茶啊？”

掌柜的放下手里的算盘，恭敬的说道：“禀大人，此茶名为龙井。”

“哦，可是徘徊龙井上，云气起晴画。烹煎黄金芽，三咽不忍漱的龙井茶？”

元代龙井茶初具美名，爱茶之人虞集写有游龙井饮茶诗，魏云中念的正是游龙井里面的诗句。

“正是。”

“妙，妙啊，真是好茶。”

魏云中又品了一口，回味无穷。

“来人呐，给大人倒茶。”

票号中，魏云中品着茶，票号掌柜和会计们估算着这些产业的价值。

下午，申时。

总算估算出来了。

“大人，这是估算的清单，请您过目。”

票号掌柜罗列出来估算清单，请魏云中过目。

魏云中拿过清单，他看到其中一家乡绅有门面房，二层房，厢房等共十四间，估价五百两，非常公道。

五百两银子，按明朝官员真实的俸禄来算，一品大员需要不吃不喝奋斗四年左右，而九品官员需要奋斗十八年之久。

这也是明末官商勾结，腐败贪污的原因之一。

魏云中怕掌柜使诈，于是他就花了一个时辰的功夫，认认真真的看了起来。

等魏云中看完之后，总结了一下，这些产业全部加起来，价值一百八十七万四千三百二十一两。

“本官很满意，取银子吧。”

“大人，这贷款分为等额本金和等额本息，请问大人要如何贷？”

掌柜的笑眯眯的问道。

“何为等额本金？何为等额本息？劳烦掌柜给本官讲解讲解。”

虽然掌柜的送给魏云中的贷款详解里面都有说明，不过掌柜的也不生气，他还是笑眯眯的解说起来。

等额本息还款金额每月是固定金额等额本金每月还款金额有多到少，逐月递减。

等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。

等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

两种还款的方法，偿还的利息也有区别。

等额本息贷款二十万，还二十年，贷款利率49，需要支付114133元利息。

等额本金贷款二十万，还二十年，贷款利率49，需要支付98408元利息。

“行了本官知道了，这两种方式本官都不要，本官要当死当。”

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