第十五章 置业 (3-2)

“靠海能组织庄户打渔补贴一下开支，如果旁边还有河流能方便运输自然最好！”

师爷顺了一下下巴上那撮山羊胡：“那就东南方向的尖角上，南边是卫所，隔着一条河就是好大的荒滩，有卫所在旁边也安全一点，至少小股海盗倭寇不敢来犯！河有十多丈宽，与黄浦江相连，有什么物产运输倒也方便！”

“果然是好地方，不知道地价如何？”

“贤弟欲购置多少？”

来之前县令可是交待过他，最少要让李斌掏一千两银子出来，这样才能填补一点今年的亏空。接下来的报价就看李斌愿意买多大的地方了。

“我前期准备先买一万亩！”

“嘶！”

周师爷吓得胡子都拔下来两根！

“那可是一万亩，荒地不值钱可开荒还要投大成本的！”

本来周师爷是不愿意提醒李斌的，巴不得他买得越多越好，那鬼地方又不值钱。但现在李斌也是举人身份，又连续送了他两面镜子，这要是把李斌坑太狠了传出去名声可不好听。

“前辈放心，我也不是要一天就把地全部开出来，先买了再慢慢招人整治，总有完成之时！”

周师爷表示接受了他的解释，看来年轻人还不是好高骛远：“年轻人有此心气当然是好事，既然你坚持我也不再枉作恶人。地价就按一两一亩如何？”

李斌心里大骂：老家伙收了礼，口上说得好听，一两一亩那是江南地区的荒地，浦东那个鬼地方你哄鬼呢！

心里大骂脸上却毫不变色：“前辈这个价格莫非还有什么说法？”

他觉得周师爷不傻，不会平白无故的开一个得罪人的价钱来！

周师爷捻须微笑：“做契的时候给你多划五千亩，就以盐碱地的名义附送给你，以后就算是你种出庄稼了也能说是你自己改良之功。契上地价就写六分！”

原来在这里等着呢！把朝廷的地转手就送了五千亩，回头就在卖地银子里挖了四千两，厉害！

对挖大明墙角李斌当然是毫无顾忌，当下就答应下来！

周师爷看他如此上道，也是欣慰不已：“既然贤弟同意，那我明天就直接让户房把契做好了给你送过来！”

李斌达到目的，当然心情愉快：“如此就多谢前辈了，今天回去我就把银子准备好！”

两人合作愉快，都面带微笑拱手道别！

李斌直接回家。周师爷却是激动得混身发抖：想不到这李举人身家居然如此丰厚，这笔买卖县令老爷怎么也有千把两银子分润下来，一笔就抵以前干上四五年了，看来还要多探一下李举人的底，如果能让他再买上两回养老钱就够了！

李斌坐在书房里却是在感叹自己这个举人身份实在是买得太值了。一路以来顺风顺水不说，还能毫无阻滞的参与到挖大明墙角的队伍里去，而且一挖就是五千亩，怪不得大明塌得这么彻底，看来真是没救了！

第二天李斌正在手机上看会计教程，他得先学点记账方法做准备。张根硕就在外面叫了起来：“公子，县衙周师爷来访！”

李斌的书房当然是不准别人进的，听到报讯立即出了书房朝外面周师爷一行人迎了上去！

昨天已经都谈好，今天就是一手交钱一手交契。大家都拿到自己想要的东西当然是皆大欢喜。

李斌等送走周师爷一行，拿过地契仔细端详。果然，地契上写得分外详细，一万亩荒地，另加五千亩盐碱地，具体位置在南汇嘴中后所北边，两家之间隔着一条东西走向的三灶浜河。

明天先去考察一下，看过实地情况才能做规划！

李斌回到书房开始整理账本，他虽然以前不懂，但暂时账目还比较简单，按着教程来边学边练！

在明朝包括他抢的黄老爷的，卖镜子的还有他自己带来的一百根银条，总收入大概13000多两。过年采购加路上开销，还有到上海之后买房子，置杂物花了三百多两。这次买地花了一万两，现在手里就剩三千两不到。

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